房产证抵押合同模板

房产证抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方愿意为乙方的贷款提供抵押担保，乙方同意以其房产证作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方同意将其名下位于________________________的房产证（以下简称“抵押房产证”）作为抵押物，抵押房产证的编号为：____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方获得对抵押房产证的抵押权，抵押权的设立自本合同签订之日起生效。

三、抵押权范围

3.1抵押权的范围包括抵押房产证所载明的权利、义务及所涉及的债权。

四、抵押物权利

4.1乙方在抵押期间，仍享有抵押房产证所载明的权利，但不得转让、出租、抵押、赠与等任何形式处分抵押房产证。

五、抵押物义务

5.1乙方应保证抵押房产证的真实、合法、有效，并承担因抵押房产证所产生的一切法律责任。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押房产证，不得遗失、损毁、篡改等。

七、抵押权行使

7.1当乙方未按约定履行还款义务时，甲方有权行使抵押权，包括但不限于：

（1）要求乙方提前清偿债务；

（2）要求乙方提供其他担保；

（3）申请法院拍卖、变卖抵押房产证；

（4）采取其他法律允许的方式行使抵押权。

八、抵押权终止

8.1本合同到期后，乙方按约定履行还款义务，甲方应将抵押房产证归还乙方，抵押权终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押房产证复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为乙方的贷款提供抵押担保，乙方同意以其房产证作为抵押物，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1乙方同意将其名下位于________________________的房产证（以下简称“抵押房产证”）作为抵押物，抵押房产证的编号为：____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方获得对抵押房产证的抵押权，抵押权的设立自本合同签订之日起生效。

三、抵押权范围

3.1抵押权的范围包括抵押房产证所载明的权利、义务及所涉及的债权。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息，并有权在乙方违约时行使抵押权。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。

4.3甲方有权要求乙方提供其他担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。

4.4甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其资产状况和信用状况。

五、丙方责任

5.1丙方同意在本合同约定的担保范围内，为乙方的贷款提供担保。

5.2当乙方未按约定履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还贷款本息。

5.3丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。

六、乙方责任

6.1乙方应按期偿还贷款本息，不得有拖欠、挪用等行为。

6.2乙方应保证抵押房产证的真实、合法、有效，并承担因抵押房产证所产生的一切法律责任。

6.3乙方不得转让、出租、抵押、赠与等任何形式处分抵押房产证。

七、违约责任

7.1乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求其赔偿损失。

八、限制条款

8.1乙方在抵押期间，不得对抵押房产证进行任何形式的处分。

8.2乙方不得将抵押房产证用于其他贷款或担保。

8.3乙方不得将抵押房产证出质、抵押或用于其他融资行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.抵押房产证复印件；

2.双方身份证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。甲方作为主导方，通过设定一系列权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。本合同旨在明确各方责任，确保合同履行过程中各方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.甲方作为抵押权人，拥有对抵押物的处置权，确保甲方在乙方违约时能够及时收回贷款。

2.通过设定丙方作为担保人，进一步保障甲方的权益，降低贷款风险。

3.明确各方责任，确保合同履行过程中各方的权益得到充分保障，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于乙方需要向甲方借款用于个人消费，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款事项

1.1乙方同意向甲方借款人民币____________________元，借款期限为____________________年，利率为____________________。

二、担保事项

2.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币____________________元。

三、乙方权利

3.1乙方有权按照约定的借款用途使用借款。

3.2乙方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款本息。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款服务。

四、丙方责任

4.1丙方保证在乙方未能履行还款义务时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方提供贷款。

5.2甲方应按照合同约定的利率收取利息。

5.3甲方应按照合同约定提供还款便利，如还款提醒、还款渠道等。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定的期限和金额偿还借款本息。

6.2乙方应保证借款用途的真实性和合法性。

6.3乙方应保持借款期间的信用记录良好。

七、违约责任

7.1乙方未按约定偿还借款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求其赔偿损失。

八、限制条款

8.1乙方在借款期间，不得将借款用于非法用途。

8.2乙方不得将借款用于投资高风险项目。

8.3乙方不得将借款用于购买房产、股票等资产。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.借款合同；

2.担保合同；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.乙方作为借款人，有权选择合适的借款金额、期限和利率，以满足个人消费需求。

2.乙方有权在借款期限内提前偿