房产买卖赠送合同模板

房产买卖赠送合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（赠与人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方接受甲方房屋及土地使用权，丙方将房屋及土地使用权无偿赠与乙方的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4房屋面积：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有权证号：__________

二、房屋及土地使用权转让价格

2.1甲方将房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方接受甲方房屋及土地使用权，支付转让价格。

2.3丙方将房屋及土地使用权无偿赠与乙方，不收取任何费用。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应于房屋及土地使用权交付之日起__________个工作日内，办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按时交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，丙方执__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：房屋及土地使用权过户申请书

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：房屋及土地使用权过户申请书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（赠与人）：__________

丁方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋及土地使用权，并有意将其出售给乙方，同时丙方愿意将房屋及土地使用权无偿赠与乙方，为确保交易安全及甲方权益，丁方同意为本合同提供担保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋及土地使用权的买卖、赠与及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4房屋面积：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有权证号：__________

二、房屋及土地使用权转让价格及支付方式

2.1甲方将房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%作为定金。

2.3乙方应在房屋及土地使用权交付之日起__________个工作日内，支付剩余转让价格的__________%。

2.4丙方将房屋及土地使用权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应于房屋及土地使用权交付之日起__________个工作日内，办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、担保条款

4.1丁方同意为本合同提供担保，担保金额为转让价格的__________%。

4.2若乙方未按时支付定金或剩余转让价格，丁方应在甲方提出书面要求之日起__________个工作日内，代乙方支付相应款项。

4.3若乙方未按时办理过户手续，丁方应在甲方提出书面要求之日起__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付定金及剩余转让价格。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3甲方有权要求丁方在规定时间内履行担保义务。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定时间支付定金及剩余转让价格。

6.2乙方应按约定时间办理房屋及土地使用权的过户手续。

6.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋及土地使用权的用途。

6.4乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付定金或剩余转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2乙方未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：房屋及土地使用权过户申请书

十、第三方介入的意义与目的

10.1第三方介入的目的是为了确保交易安全，保障甲方的权益不受侵害。

10.2通过丁方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低交易风险。

十一、甲方权益主导的目的与意义

11.1甲方权益主导的目的是确保甲方在交易过程中处于有利地位，保障其利益不受损害。

11.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自己的合法权益。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同

附件四：房屋及土地使用权过户申请书

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（赠与人）：__________

丁方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________的房屋及土地使用权，丙方愿意将房屋及土地使用权无偿赠与乙方，为保障乙方的交易权益，甲方同意出售房屋及土地使用权给乙方，并接受丁方的担保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋及土地使用权的购买、赠与及担保事宜，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用权证号：__________

1.3土地使用权面积：__________

1.4房屋面积：__________

1.5房屋结构：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有权证号：__________

二、房屋及土地使用权转让价格及支付方式

2.1甲方将房屋及土地使用权出售给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%作为定金。

2.3乙方应在房屋及土地使用权交付之日起__________个工作日内，支付剩余转让价格的__________%。

2.4丙方将房屋及土地使用权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应于房屋及土地使用权交付之日起__________个工作日内，办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.3过户手续所需费用由甲方承担。

四、担保条款

4.1丁方同意为本合同提供担保，担保金额为转让价格的__________%。

4.2若甲方未按时交付房屋及土地使用权，丁方应在乙方提出书面要求之日起__________个工作日内，向乙方支付相应款项。

4.3若甲方未按时办理过户手续，丁方应在乙方提出书面要求之日起__________个工作日内，协助乙方办理过户手续。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋及土地使用权。

5.2乙方有权要求甲方在规定时间内办理房屋及土地使用权的过户手续。

5.3乙方有权要求丁方在规定时间内履行担保义务。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按约定时间交付房屋及土地使用权。

6.2甲方应按约定时间办理房屋及土地使用权的过户手续。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋及土地使用权的用途。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证