私人建筑租赁合同模板

私人建筑租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的款项）。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

6.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

6.3乙方不得利用租赁物从事违法活动。

6.4如因不可抗力导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前甲方对租赁物的检查记录

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将其位于__________的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方愿意承租该房产；丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的款项）。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__________日内支付乙方所欠租金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，合理使用。

6.2乙方应保持租赁物及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，甲方负责租赁物的日常维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及押金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，维护租赁物的完好。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关证明文件。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

8.3如乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前甲方对租赁物的检查记录

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件及担保能力证明

6.其他与本合同相关的文件

本合同的签订，引入第三方担保人丙方，旨在为甲方提供更加可靠的风险保障。第三方担保的介入，有助于甲方在乙方违约时迅速采取措施，保障甲方的权益不受损失。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了合同的法律约束力，确保了甲方的利益最大化。同时，对乙方的违约及限制条款的设定，旨在规范乙方行为，降低甲方风险，实现甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服务提供方）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将其位于__________的房产出租，乙方作为承租方愿意承租该房产；丙方作为第三方中介服务提供方，提供专业的中介服务。为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方中介服务费用

4.1丙方作为中介服务提供方，将收取中介服务费用人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

4.2中介服务费用包含但不限于：房源信息提供、合同起草、租赁物现场勘查、租赁合同签订等。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方提供的租赁物符合合同约定的条件和标准。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于租赁合同的起草、签订以及后续服务。

5.3乙方有权在租赁期间使用租赁物，但需遵守租赁物的使用规定。

5.4乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定取得押金退还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或更换，直至符合约定。

6.2如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证提供的服务符合行业标准和合同约定。

7.2丙方有权在乙方支付中介服务费用后，提供相应的中介服务。

7.3丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.本合同签订前甲方对租赁物的检查记录

4.乙方身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件及中介服