商品房租金合同模板

商品房租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，甲方愿意将该房产出租给乙方（以下简称“乙方”）使用；乙方愿意租赁该房产，并支付租金。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4产权证号：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到申请后十五日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

4.2房屋及附属设施的自然损耗和合理磨损，乙方不负维修责任。因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.3甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。

五、违约责任

5.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于_____%的租金作为违约金。

5.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于_____%的租金作为滞纳金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记证明。

3.乙方身份证明复印件。

4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，甲方愿意将该房产出租给乙方（以下简称“乙方”）使用，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为房屋管理及租金收取的第三方服务方；乙方愿意租赁该房产，并支付租金。为明确各方的权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4产权证号：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，甲方应在接到申请后十五日内给予书面答复。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，并由丙方代收代付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方服务方，负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费缴纳、维修养护、租赁合同签订等。

4.2丙方有权根据房屋租赁情况调整租金，并有权在甲方同意的情况下，对乙方进行房屋使用规范的管理。

4.3丙方在代收代付租金时，应保证资金的及时、准确，并定期向甲方提供租金收取情况报告。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并对丙方的违约行为追究责任。

5.2甲方有权要求丙方在租赁期间提供房屋维修服务，并有权对房屋维修费用进行审核。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除时，要求丙方协助办理房屋交付手续。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有合法居住权益。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期间如需装修房屋，应事先取得甲方和丙方的书面同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于_____%的租金作为违约金，并由丙方代为扣除。

7.2如丙方未按时代收代付租金，应向甲方支付相当于_____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反合同约定，造成房屋损坏，应承担维修费用或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2丙方的介入旨在保障甲方权益，提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲方权益得到有效保障，提高房屋租赁管理的效率，降低甲方在房屋管理上的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为房屋所有者，能够在租赁过程中获得稳定收益，同时通过对丙方的委托，实现对房屋的有效管理和维护。本合同的订立，旨在明确各方的权利义务，保障甲方的核心利益，实现甲方在房屋租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为开发商，已建成位于__________市__________区__________路的住宅小区，其中__________号楼__________单元的房产（以下简称“该房产”）已具备入住条件；乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房产，并委托丙方（以下简称“丙方”）作为购房顾问及后续服务提供方；为明确各方的权利、义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________市__________区__________路__________号楼__________单元。

1.2建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房产证号：__________。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方提供的该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付定金人民币__________元，余款在房屋交付前支付完毕。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方服务方，负责为乙方提供购房咨询、合同谈判、贷款申请等服务。

3.2丙方有权根据乙方需求调整购房方案，并有权代表乙方与甲方进行合同签订。

3.3丙方在服务过程中，应维护乙方的合法权益，并对所提供的服务承担相应责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并享有房屋所有权。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的购房咨询服务。

4.3乙方应按时支付购房款，并配合甲方及丙方完成房屋交接手续。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并按时交付房屋。

5.2甲方应配合乙方及丙方完成购房合同的签订及房屋交接手续。

5.3甲方在乙方提出合理要求时，应提供必要的信息和协助。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于_____%的购房款作为违约金。

6.2如丙方未履行合同义务，造成乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付相当于_____%的购房款作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2丙方的介入旨在为乙方提供专业购房服务，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

乙方为主导的目的和意义在于，通过委托丙方作为专业顾问，乙方能够在购房过程中获得更为专业、公正的服务，保障自身权益不受侵害，同时能够更好地了解市场信息，做出明智的购房决策