个人欠款抵押担保合同模板

个人欠款抵押担保合同模板第一篇范文：合同编号：__________

个人欠款抵押担保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意向甲方提供借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意接受该抵押物作为担保。

3.为进一步保障乙方债权的实现，丙方同意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“担保物”）作为担保，为甲方提供抵押担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并已取得抵押物权利证书。

二、担保物

1.丙方以其位于______市______区______路______号的房产作为担保物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.丙方保证担保物系其合法所有，并已取得担保物权利证书。

三、抵押担保方式

1.本合同项下的抵押担保方式为______。

2.甲方在借款期限内，如因任何原因导致乙方债权无法实现，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

3.丙方在借款期限内，如因任何原因导致乙方债权无法实现，乙方有权依法对担保物进行处置，以实现其债权。

四、借款利息及还款方式

1.甲方应按照借款合同约定的利率支付借款利息。

2.甲方应按照借款合同约定的还款方式按时归还借款本金及利息。

五、违约责任

1.甲方如未按期归还借款本金及利息，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方如未按期支付借款利息，应向甲方支付______的违约金。

3.丙方如未按期履行担保义务，应向乙方支付______的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.抵押物权利证书复印件；

5.担保物权利证书复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人欠款抵押担保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方合同主体）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方同意向甲方提供借款，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，乙方同意接受该抵押物作为担保。

3.为进一步保障乙方债权的实现，丙方同意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“担保物”）作为担保，为甲方提供抵押担保。

4.丁方作为第三方合同主体，愿意参与本合同的履行，并对甲方的债权提供额外保障。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并已取得抵押物权利证书。

二、担保物

1.丙方以其位于______市______区______路______号的房产作为担保物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.丙方保证担保物系其合法所有，并已取得担保物权利证书。

三、第三方丁方的责权利

1.丁方同意在借款期限内，对甲方的债权提供额外保障，包括但不限于以下方式：

（1）在甲方未能按时偿还借款的情况下，丁方有权直接向乙方支付部分或全部借款本金及利息；

（2）丁方有权要求甲方提供其他形式的担保，以增加债权的保障。

2.丁方有权在合同约定的条件下，对甲方的还款情况进行监督，并有权要求甲方提供相应的财务报告。

3.丁方有权在合同约定的违约情况下，采取法律手段保护自身权益。

四、甲方的责权利

1.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，提前偿还借款本金及利息。

3.甲方有权在合同约定的条件下，要求乙方降低借款利率或延长借款期限。

4.甲方有权在合同约定的违约情况下，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付借款利息，应向甲方支付______的违约金。

2.乙方如未按期支付借款本金，应向甲方支付______的违约金。

3.乙方不得以任何方式将借款用于违法活动。

4.乙方不得将借款用于高风险投资。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙、丁四方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.丁方身份证复印件；

5.抵押物权利证书复印件；

6.担保物权利证书复印件。

结尾总结：

第三方丁方的介入，旨在为甲方的债权提供更全面的保障，确保甲方在借款期限内的权益不受损害。甲方作为借款人，在本合同中占据主导地位，享有广泛的权益和选择权。同时，乙方和丁方在合同中承担相应的责任和义务，以保障甲方的利益。本合同的签订，旨在实现甲方的资金需求，同时确保债权的安全，实现各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人欠款抵押担保合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

丁方（第三方合同主体）：____________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，向甲方借款人民币（大写）：______元整（小写）：______元，借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.为保障乙方的债权实现，甲方同意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。

3.为进一步保障乙方的债权，丙方同意以其合法拥有的位于______市______区______路______号的房产（以下简称“担保物”）作为担保。

4.丁方作为第三方合同主体，愿意提供额外保障，并对甲方的还款能力进行监督。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于______市______区______路______号的房产作为抵押物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.甲方保证抵押物系其合法所有，并已取得抵押物权利证书。

二、担保物

1.丙方以其位于______市______区______路______号的房产作为担保物，该房产基本情况如下：

（1）房产证号：______；

（2）房产面积：______平方米；

（3）房产用途：______；

（4）房产地址：______市______区______路______号；

（5）房产权利人：______。

2.丙方保证担保物系其合法所有，并已取得担保物权利证书。

三、第三方丁方的责权利

1.丁方同意在借款期限内，对甲方的还款情况进行监督，包括但不限于以下权利：

（1）要求甲方提供财务报告，以核实其还款能力；

（2）在必要时，丁方有权要求甲方提供额外的担保措施；

（3）在甲方违约时，丁方有权直接采取行动以保护乙方的债权。

2.丁方有权在合同约定的条件下，对甲方的还款情况进行评估，并提出改进建议。

四、乙方的责权利

1.乙方有权在借款期限内，根据合同约定要求甲方按时偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提前偿还借款本金及利息。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，以实现债权。

4.乙方有权在合同约定的违约情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期偿还借款本金及利息，应向乙方支付______的违约金。

2.甲方如未按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物和担保物。

3.甲方不得将借款用于违法活动或高风险投资。

4.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得转让或处置抵押物。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲、乙、丙、丁四方各执______