单位出售土地合同模板

单位出售土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，使用权面积共计__________平方米，土地使用权证号为____________________。

2.买受方有意购买上述土地使用权，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权转让给买受方，转让面积为__________平方米。

1.2出卖方保证该土地使用权的合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付土地使用权转让价格。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式将转让价格支付至出卖方指定账户。

第三条土地使用权交付及过户手续

3.1出卖方应在买受方支付完土地使用权转让价格后__________个工作日内，将土地使用权交付给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）付款凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）付款凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，使用权面积共计__________平方米，土地使用权证号为____________________。

2.买受方有意购买上述土地使用权，但由于资金周转原因，需由担保方提供担保。

3.出卖方为保障自身权益，同意引入担保方，并就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将位于____________________的土地使用权转让给买受方，转让面积为__________平方米。

1.2出卖方保证该土地使用权的合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付土地使用权转让价格。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式将转让价格支付至出卖方指定账户。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下买受方的付款义务承担连带担保责任。

3.2担保方有权监督买受方履行付款义务，并有权要求买受方提供相应的担保措施。

3.3若买受方未按约定支付转让价格，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方有权了解土地使用权的权属状况，并有权要求出卖方提供相关证明文件。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供财务状况证明，以确保买受方具备支付转让价格的能力。

4.2出卖方有权要求买受方提供银行贷款承诺书或其他担保措施，以保障转让价格的支付。

4.3出卖方有权要求买受方在土地交付前支付部分转让价格，以减少自身风险。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定支付转让价格，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2买受方未按约定办理土地使用权过户手续，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3买受方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

5.4买受方在履行本合同过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第八条第三方介入意义及目的

8.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，降低交易风险。

8.2第三方作为担保方，确保买受方具备支付能力，保障甲方权益。

第九条甲方为主导目的及意义

9.1甲方在本合同中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

9.2甲方通过设定一系列权益保障条款，确保土地使用权的顺利转让。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方身份证复印件；

（5）付款凭证；

（6）银行贷款承诺书；

（7）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的房产，甲方拥有该房产的出售权。

2.由于买受方资金有限，需要丙方提供担保，以确保交易安全。

3.甲乙双方及丙方经协商一致，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条房产买卖

1.1出卖方同意将位于____________________的房产转让给买受方，房产证号为____________________。

1.2出卖方保证该房产的合法、有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付房产首付款，金额为__________元。

2.3买受方应在后续__________个月内分期支付剩余房款，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方对本合同项下买受方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求出卖方提供房产权属证明，并有权监督房产过户手续的办理。

3.3若买受方未按约定支付房款，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在签订本合同前提供房产评估报告，以确保房产价格合理。

4.2买受方有权要求出卖方提供房产的维修保养记录，以保证房产质量。

4.3买受方有权要求出卖方协助办理房产过户手续，并承担相关税费。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定提供房产权属证明或维修保养记录，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

5.2出卖方未按约定协助办理房产过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为__________元。

5.3出卖方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

第八条乙方为主导目的及意义

8.1乙方在本合同中处于主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

8.2乙方通过设定一系列权益保障条款，确保房产的购买安全。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本合同中权益保障得以加强，但仍需尊重乙方的主导地位。

9.2弱化甲方为主导，有助