北京银行抵押合同模板

北京银行抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为乙方提供担保事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方享有抵押权。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权的设定不影响抵押物的所有权。

2.2抵押权自抵押合同生效之日起设立，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、抵押、转让等。

四、抵押权的实现

4.1当乙方债权到期，甲方未能履行债务时，乙方有权行使抵押权，实现债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或逾期履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按实际逾期金额的千分之五计算。

5.2乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，丙方提供担保，为乙方提供担保事宜，经三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方享有抵押权。

1.3丙方同意为甲方的抵押行为提供担保。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权的设定不影响抵押物的所有权。

2.2抵押权自抵押合同生效之日起设立，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在甲方未履行债务的情况下，承担连带担保责任，保证乙方债权的实现。

3.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系的变化而免除。

四、抵押物的保管与使用

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、抵押、转让等。

4.3丙方在担保期间内，有权要求甲方不得对抵押物进行任何可能损害其价值的处置行为。

五、甲方的权利

5.1甲方在履行债务过程中，有权要求乙方提供必要的协助，包括但不限于提供财务信息、配合调查等。

5.2甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得对抵押物进行任何可能损害其价值的处置行为。

5.3甲方有权要求丙方在担保期间内，不得要求甲方提前清偿债务或变更担保条件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在抵押权实现前，不得要求甲方提前清偿债务或变更担保条件。

6.2乙方未经甲方同意，不得对抵押物进行任何可能损害其价值的处置行为。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的安全保障，通过丙方的连带担保责任，确保甲方在履行债务时能够得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益不受损害，通过增加自己的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于主导地位，能够更好地维护自己的利益。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够有效地防止因乙方违约而导致的损失。

第三篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，为乙方提供担保事宜，并约定丙方作为担保人，就甲方债务履行承担连带责任，经三方协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方向乙方提供的抵押物为位于__________的房产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方享有抵押权，丙方作为担保人承担连带担保责任。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，抵押权的设定不影响抵押物的所有权。

2.2丙方作为担保人，对甲方的债务履行承担连带责任，在甲方无法履行债务时，丙方有义务代为履行。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、抵押、转让等。

四、抵押权的实现

4.1当乙方债权到期，甲方未能履行债务时，乙方有权行使抵押权，实现债权。

4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。

五、丙方的担保责任

5.1丙方作为担保人，在甲方无法履行债务时，应按照本合同约定承担连带担保责任。

5.2丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系的变化而免除。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或逾期履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金按实际逾期金额的千分之五计算。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖