河南全款买房合同模板

河南全款买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，依法承担相应税费。

五、违约责任

5.1甲方违约：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

5.1.2甲方提供的房屋权属证明虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍赔偿已支付的房屋价款。

5.2乙方违约：

5.2.1乙方未按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.土地使用权证明复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，乙方有意购买甲方房屋，为确保交易的顺利进行，丙方同意为本合同提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定时间支付房屋价款。

3.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方承担担保责任期间，甲方不得要求丙方提前解除担保合同。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，依法承担相应税费。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.1.2甲方提供的房屋权属证明虚假，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍赔偿已支付的房屋价款。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未按约定承担担保责任，甲方有权解除担保合同，并要求丙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

9.2第三方介入有利于保障甲方的合法权益，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，甲方在合同中享有优先权，有利于甲方在交易过程中维护自身利益。

10.2甲方作为合同主导方，有权对乙方违约行为采取相应措施，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋开发商）：____________________________

乙方（购房者）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方开发的房屋项目已具备销售条件，乙方有意购买甲方开发的房屋，为解决乙方的购房资金问题，丙方同意为乙方提供融资服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋项目名称：____________________________

1.2房屋坐落：____________________________

1.3房屋面积：____________________________平方米

1.4房屋结构：____________________________

1.5房屋权属证明：____________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整；

2.2.3乙方应在办理房屋产权转移登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________________________元整。

三、丙方融资责任

3.1丙方为本合同提供融资服务，确保乙方在约定时间内支付房屋价款。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将融资款项划拨至甲方账户。

3.3丙方在融资期间，不得要求乙方提前偿还本金或解除融资协议。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或赔偿。

五、房屋产权转移登记

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，依法承担相应税费。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.1.2甲方提供的房屋质量不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间支付房屋价款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；

6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

6.3丙方违约：

6.3.1丙方未按约定提供融资服务，乙方有权解除融资协议，并要求丙方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合