标准化的转租合同样式

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.1甲方转租给乙方的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方保证其对房屋的租赁权合法、有效，且有权将房屋转租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁房屋及相关设施。3.3乙方支付租金的方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方具有合法有效的房屋租赁权，否则可能导致合同无效。2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免日后发生纠纷。3.注意押金数额及退还条件，确保双方的权益。4.明确房屋使用及维修责任，避免因使用不当导致的损坏。5.提前解除合同时，务必提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约责任。6.注意合同中的违约责任条款，以免在履行过程中产生纠纷。7.妥善保存合同副本，以便在发生争议时提供证据。解决办法：1.发生争议时，尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在合同中明确约定争议解决方式，以便在发生争议时遵循。关键词语的法律名词解释：1.租赁权：指租赁合同中租赁人使用、收益租赁物的权利。2.转租：指租赁人在租赁期内将租赁物转租给他人的行为。3.押金：为确保租赁合同的履行，租赁人向出租人支付的一定数额的金钱。4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。5.守约方：履行合同约定的一方。6.违约方：未履行合同约定的一方。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友小明因工作调动需要转租他的房间给小红，他们之间已经口头协议转租事宜，但决定书面签订合同以保障双方权益。2.大学生宿舍转租：大学生小李因实习需要搬离学校宿舍，他找到同学小张愿意承租他的床位，两人决定签订合同明确宿舍转租事宜。3.租房平台上的转租：租客小王通过租房平台租了一套公寓，因工作变动需要转租给同事小赵，双方通过平台沟通后决定签订合同。4.外籍人士在中国的转租：美国留学生小明租了一间房，因家庭原因需要回国，他找到来自法国的留学生小红承租他的房间，两人决定签订合同。补充条款：1.朋友之间的转租：甲乙双方同意，本合同签订后，如需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。甲方保证其对宿舍的租赁权合法、有效，且有权将宿舍转租给乙方。2.大学生宿舍转租：甲乙双方应遵守学校宿舍管理规定，合理使用宿舍设施，不得私自拆改、破坏。如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担违约金。3.租房平台上的转租：甲乙双方同意，本合同签订后，如需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。甲方应向乙方提供租房合同及相关凭证，以便乙方了解房屋租赁情况。4.外籍人士在中国的转租：甲乙双方应遵守中国的法律法规，不得从事违法行为。如甲乙双方提