住宿租房协议范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方逾期迁离，乙方应支付逾期迁离期间房屋占用费，费用标准为每月租金的_______%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，用于保证乙方履行本合同约定的义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如有变更或解除合同，需书面协议并经双方签字盖章确认。（4）乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金；逾期迁离出租房屋的，乙方应支付逾期迁离期间房屋占用费。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁合同中租房的自然人或法人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间长度。4.租金：指乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的民事责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：（1）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方逾期迁离，乙方应支付逾期迁离期间房屋占用费，费用标准为每月租金的50%。（1）甲方应保证出租房屋符合学生住宿的安全、卫生标准。（2）乙方在租赁期间如需提前迁离出租房屋，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金标准为一个月租金的20%。（1）甲方应提供符合条件的家具、家电等生活设施，确保乙方正常生活。（2）乙方在租赁期间不得改变房屋结构，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复