房产交易合规协议范本2024

房产交易合规协议范本2024版版A版本合同目录一览1.房产交易双方2.房产信息与交易条件2.1房产基本信息2.2交易条件3.价格与支付方式3.1房产交易价格3.2支付方式及时间表4.房产过户手续4.1过户手续办理流程4.2过户费用承担方式5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产质量与保修6.1房产质量保证6.2保修范围与期限7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律法规9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附加条款13.其他约定13.1房产交易相关税费13.2房产保险14.双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产交易双方第二条房产信息与交易条件2.1房产基本信息2.1.1房产地址：【房产地址】2.1.2房产面积：【房产面积】平方米2.1.3房产用途：【房产用途】2.1.4房产所有权证号：【房产所有权证号】2.2交易条件2.2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方名下的房产。2.2.2甲方同意在本合同约定的时间内，将房产过户至乙方名下。第三条价格与支付方式3.1房产交易价格3.1.1双方确认，本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。（1）在签订本合同时，乙方支付人民币【首付款】元整作为定金（大写：【首付款】元整），定金在房产过户手续完成后，转为购房款的一部分。（2）房产过户手续完成后【支付时间】日内，乙方支付剩余的房产交易价格。3.2支付方式及时间表3.2.1乙方将定金支付给甲方的方式为：【支付方式】。3.2.2乙方支付剩余房产交易价格的方式为：【支付方式】。3.2.3具体的支付时间表见本合同附件一。第四条房产过户手续4.1过户手续办理流程4.1.1双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房产过户手续。4.1.2甲方应提供所有必要的证件和材料，包括但不限于房产证、身份证等。4.1.3乙方应提供所有必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本等。4.2过户费用承担方式第五条房产交付5.1交付时间5.1.1双方约定，房产交付时间为【交付时间】。5.2交付条件第六条房产质量与保修6.1房产质量保证6.1.1甲方承诺，本房产在交付时符合中国法律法规及合同约定的质量标准。6.1.2甲方应在房产交付后【保修期限】年内，对房产进行保修，保修范围包括但不限于：【保修范围】。6.2保修范围与期限6.2.1保修范围：【保修范围】。6.2.2保修期限：【保修期限】年。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。8.1.2乙方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律法规9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.1.2合同变更的内容应符合中国法律法规的规定。10.2合同解除条件（1）双方同意解除合同的。（2）不可抗力导致合同无法履行的。（3）法律、法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和期限见本合同附件二。11.2保密期限11.2.1双方同意，保密期限为【保密期限】年。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，合同约定的内容仍需继续履行。12.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定或者合同约定的其他终止情形。第十三条附加条款13.1双方在合同签订后，可以签订附加条款对本合同进行补充或者修改。13.2附加条款应符合中国法律法规的规定，并与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1房产交易相关税费14.1.1双方同意，房产交易相关税费按照中国法律、法规的规定承担。14.1.2具体税费的承担方式见本合同附件三。14.2房产保险14.2.1双方同意，房产保险由乙方负责购买，保险金额不得低于房产价值的【保险比例】。14.2.2保险费用由乙方承担。14.3双方签字盖章14.3.1甲方（卖方）签字：______________14.3.2乙方（买方）签字：______________14.3.3见证人签字：______________日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：房产质量保修说明附件三：房产交易税费明细表附件四：支付时间表附件五：过户手续办理流程说明附件六：保密协议附件七：房产保险购买说明附件八：合同变更与解除协议附件九：争议解决方式说明附件十：附加条款说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内完成房产过户手续，则甲方构成违约。2.乙方未按照本合同约定履行义务的，视为违约。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付房产交易价格，则乙方构成违约。3.甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未能按照约定的时间交付房产，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间支付房产交易价格，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发的，证明不动产物权的证书。在本合同中的应用：房产证是确认甲方对房产所有权的重要文件，本合同的履行以房产证为准。2.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。在本合同中的应用：双方应共同办理房产过户手续，确保房产所有权顺利转移。3.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：违约方应支付违约金，作为对守约方的一种赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。在本合同中的应用：违约方应赔偿因