房屋买卖合同的支付方式

房屋买卖合同的支付方式合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款。首付款支付后，乙方按下列第____条的约定支付剩余房款。（3）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元。第三条付款方式3.1乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。3.2甲方应在本合同约定的付款时间内，向乙方出具合法有效的发票。第四条违约责任4.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。4.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的房屋面积租金的万分之五向乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.首付款收据5.房款支付凭证6.发票二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房款：指乙方未按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。3.首付款：指乙方在购买房屋时，按照合同约定支付给甲方的一部分房款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照逾期金额的万分之五支付违约金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。2.甲方逾期交付房屋：解决办法：甲方应按照逾期交付的房屋面积租金的万分之五向乙方支付违约金；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋。3.甲乙双方就房屋的买卖达成一致，并签订