房屋买卖分期付款协议范本

房屋买卖分期付款协议范本合同编号：__________房屋买卖分期付款协议一、合同方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________二、房屋信息1.房屋基本情况：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面积：____________________（3）房屋户型：____________________（4）房屋所有权证号：____________________2.交易价格：（1）房屋成交总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）乙方首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）乙方分期付款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、付款方式及期限1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款，首付款支付至甲方指定的账户。（1）分期付款期数：____期。（2）每期付款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）每期付款日期：自本协议签订之日起，每期付款日期为__________日前。3.乙方未按照约定日期支付款项的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。四、房屋交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交总价____%。2.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间支付款项的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.首付款支付凭证4.分期付款计划表5.房屋交付确认书6.房屋过户证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户的，构成违约。2.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失的，构成违约。3.乙方未按约定时间支付款项的，构成违约。4.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.分期付款：买方将成交总价分若干期支付给卖方的付款方式。3.滞纳金：买方未按约定日期支付款项时，应支付的违约金。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.过户：将房屋所有权转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或过户。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋或过户。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付款项。3.问题：房屋过户过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求