购房委托代理协议

购房委托代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代为办理购房及相关手续。1.2乙方应根据甲方的指示和要求，办理购房事宜，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。1.3乙方应在甲方授权范围内行使代理权，如超出甲方授权范围，乙方应承担相应法律责任。第二条代理费用2.1乙方代办购房事宜所需支付的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、税费等，由甲方承担。2.2乙方应向甲方提供正式的费用明细，甲方支付费用后，乙方应及时为甲方办理购房事宜。第三条代理期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限为__________个月。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与甲方利益相冲突的活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按甲方要求完成购房事宜，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.授权委托书5.购房合同复印件6.贷款合同复印件7.税费缴纳凭证8.产权过户证明9.其他与购房事宜相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按约定提供完整、真实的信息，导致购房事宜无法顺利进行，视为违约。3.乙方未按甲方要求完成购房事宜，视为违约。4.乙方未按约定时间办理购房手续，导致购房事宜延迟，视为违约。5.乙方未保密甲方提供的信息，导致信息泄露，视为违约。6.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，委托乙方代为办理购房事宜的人。2.乙方：指受托方，接受甲方委托代为办理购房事宜的人或机构。3.购房事宜：指购买房产的相关手续，包括看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。4.代理费用：指乙方代办购房事宜所需支付的费用，包括但不限于中介费、贷款手续费、税费等。5.代理期限：指双方约定乙方代为办理购房事宜的时间期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供信息不完整、不真实。解决办法：乙方应要求甲方提供完整、真实的信息，如甲方不配合，乙方有权解除协议。2.问题：乙方未按约定时间办理购房手续。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未保密甲方提供的信息。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：购房事宜遇到政策变动、法律法规变化。解决办法：双方应及时调整协议内容，以适应新的法律法规要求。5.问题：发生不可抗力导致购房事宜无法进行。解决办法：双方可根据实际情况协商延长代理期限或解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，但无暇亲自办理相关事宜。2.甲方对购房流程不熟悉，需要专业机构代为办理。3.甲方