共享土地出租合同模板

共享土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、租赁用途

4.1乙方租赁土地的用途为__________________________。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2租赁期满，乙方无违约行为，租赁保证金全额无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反租赁用途约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

（2）乙方违反租赁用途约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁土地情况说明》

2.《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出租给乙方使用，同时丙方作为第三方担保方，为保证乙方的履约能力，特此签订本合同。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的土地使用权（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件一：《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金提供连带担保责任。

4.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满且乙方履行完毕所有义务之日止。

4.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

五、租赁用途

5.1乙方租赁土地的用途为__________________________。

5.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方权益

6.1甲方享有租赁土地的占有、使用、收益权。

6.2甲方有权对乙方使用租赁土地的合规性进行监督，并对乙方违反约定的行为进行制止。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁土地原状。

七、乙方违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

7.2乙方违反租赁用途约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间擅自改变租赁土地用途，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《租赁土地情况说明》

2.《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，保障甲方权益的实现，降低租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中享有充分的权益，保障租赁土地的合规使用，以及维护租赁期满后租赁土地的完整性。通过本合同的签订，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了稳定的租赁环境，促进了双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，同时丙方作为第三方监管方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方的权益得到保障。双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于__________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体信息详见附件一：《租赁房产情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二：《甲方银行账户信息》。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督本合同的履行，确保乙方的租赁权益不受侵害。

4.2丙方有权对租赁房产的使用情况进行检查，并对甲乙双方的履约情况进行评估。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁房产的使用权，在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁房产。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定维护租赁房产，确保房产处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定对租赁房产进行必要的装修改造。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方违反租赁用途约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未履行合同约定的维修义务，乙方有权自行维修或要求甲方承担维修费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.《租赁房产情况说明》

2.《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

乙方为主导的目的和意义在于，