融资性质租赁合同模板

融资性质租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的融资性质租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物规格型号：____________________

1.3租赁物数量：____________________

1.4租赁物购置价格：____________________

1.5租赁物折旧价值：____________________

1.6租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）按月支付：每月______日支付当月租金人民币______元整；

（2）按季支付：每季______日支付当季租金人民币______元整；

（3）按年支付：每年______日支付当年租金人民币______元整。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的_____%计收。

四、租赁物的交付、验收及维修

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后______日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修或更换。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏、丢失或损坏他人财产的，乙方应承担相应的法律责任。

六、租赁物的返还

6.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还的租赁物应保持原有状态，如有损坏、丢失或不符合本合同约定的，乙方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物使用说明；

2.租赁物购置发票；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的融资性质租赁物（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：____________________

1.2租赁物规格型号：____________________

1.3租赁物数量：____________________

1.4租赁物购置价格：____________________

1.5租赁物折旧价值：____________________

1.6租赁物用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）按月支付：每月______日支付当月租金人民币______元整；

（2）按季支付：每季______日支付当季租金人民币______元整；

（3）按年支付：每年______日支付当年租金人民币______元整。

3.3乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应支付租金的_____%计收。

四、租赁物的交付、验收及维修

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后______日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修或更换。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担。

五、第三方的责任、权利及义务

5.1丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方的租金支付提供连带责任担保。

5.2丙方有权监督乙方的租金支付情况，并在乙方违约时，承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方提供租金支付担保的履行情况，乙方应予以配合。

5.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其实现担保权利。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏、丢失或损坏他人财产的，乙方应承担相应的法律责任。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2乙方返还的租赁物应保持原有状态，如有损坏、丢失或不符合本合同约定的，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金；甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物使用说明；

2.租赁物购置发票；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了资金保障，确保了甲方租金收入的稳定，同时，丙方的担保责任减轻了甲方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障了自己的权益，确保了租金的按时足额收取，同时，甲方的责任和义务相对较小，有利于甲方的经营和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的商用物业（以下简称“物业”），乙方有意向租赁该物业用于商业运营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业的基本情况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地址：____________________

1.3物业面积：____________________平方米

1.4物业用途：____________________

1.5物业租金：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止，共计______年。

三、租金及支付方式

3.1租金支付方式：乙方应按下列方式支付租金：

（1）按月支付：每月______日支付当月租金人民币______元整；

（2）按季支付：每季______日支付当季租金人民币______元整；

（3）按年支付：每年______日支付当年租金人民币______元整。

3.2乙方有权根据市场情况和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

四、物业交付、验收及维护

4.1甲方应在租赁期限开始前将物业交付乙方，乙方应于收到物业后______日内进行验收，并书面通知甲方。

4.2乙方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合本合同约定的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以维修或更换。

4.3租赁期间，物业的日常维护保养责任由乙方承担，但甲方应保证物业的基本设施和结构安全。

五、丙方的责任、权利及义务

5.1丙方同意为本合同项下的租金支付提供融资支持，具体融资方案由丙方制定。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方定期提供财务报表。

5.3丙方有权在乙方违约时，按照融资合同约定采取相应措施。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在物业租赁期间，确保物业的设施和结构安全，并维护物业的基本环境。

6.2乙方有权在物业租赁期间，对物业进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期限届满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付物业或提供必要保障的，应向乙方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担丙方的融资费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。