乡村房屋出卖合同模板

乡村房屋出卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于我国某省某市某县某乡村的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，一次性向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格的款项应通过以下方式支付：

（1）现金支付：________________________

（2）银行转账：________________________

三、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，有权按照房屋的用途进行使用。

3.甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

（2）甲方提供的房屋不符合国家相关法律法规的要求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

（2）乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋附属设施清单

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于我国某省某市某县某乡村的房屋出售给乙方，丙方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，一次性向甲方支付房屋交易价格。

3.乙方支付房屋交易价格的款项应通过以下方式支付：

（1）现金支付：________________________

（2）银行转账：________________________

三、丙方的中介服务费及支付

1.丙方应收取的中介服务费为房屋交易价格的________________________%。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付中介服务费。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，有权按照房屋的用途进行使用。

3.甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有房屋交易价格的全部权益，乙方不得以任何理由拒绝支付房屋交易价格。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋交易价格及中介服务费。

3.甲方有权要求丙方提供中介服务的真实性、合法性和有效性。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定时间支付房屋交易价格或中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

2.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

七、丙方的责任

1.丙方应确保本合同的签订、履行符合法律法规，并对中介服务的真实性、合法性和有效性负责。

2.丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对本合同的履行负有连带责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋附属设施清单

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（盖章）：________________________

日期：________________________

本合同引入第三方中介方，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时降低交易风险。甲方作为主导方，享有房屋交易价格的全部权益，并对乙方的付款行为有较强约束力。乙方违约责任加重，有利于维护甲方利益。丙方作为中介方，负责确保交易的顺利进行，并对合同履行负有连带责任。本合同旨在实现甲方权益最大化，确保房屋交易安全、高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

出卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

中介方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

买受方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

住址：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于我国某省某市某县某乡村的房屋出售给乙方，丙方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议，以保障乙方在房屋购买过程中的权益：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，按照约定支付房屋交易价格的________________________%作为定金。

3.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供房屋权属证明等相关资料。

三、丙方的中介服务及责任

1.丙方应提供专业的中介服务，协助乙方进行房屋购买的相关事宜。

2.丙方应确保房屋信息的真实性、合法性和有效性，并对提供的服务承担连带责任。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

2.乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋符合国家相关法律法规的要求。

3.乙方有权在支付房屋交易价格前，要求甲方提供房屋的维修保养记录等相关资料。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

2.甲方在交付房屋时，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方按约定支付房屋交易价格，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的________________________%。

六、丙方的责任

1.丙方应确保本合同的签订、履行符合法律法规，并对中介服务的真实性、合法性和有效性负责。

2.丙方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，对本合同的履行负有连带责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房屋权属证明复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋附属设施清单

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________

丙方（盖章）：_______________________