成都住房合同模板

成都住房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市___________路的房屋一套，建筑面积为___________平方米，现愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市___________路___________号；

2.房屋建筑面积：___________平方米；

3.房屋结构：___________；

4.房屋装修情况：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币___________元，乙方应在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；

3.租金调整：在本合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修；

2.乙方应保持房屋整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿；

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造，应事先征得甲方同意，并承担改造费用。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付租金总额的___________%作为租赁保证金；

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方扣除相关费用后，无息退还租赁保证金。

六、合同解除及违约责任

1.本合同期满或租赁期限届满，双方应协商续签合同；

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于成都市___________路的房屋一套，建筑面积为___________平方米，现愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋作为居住用途；丙方作为第三方监管方，负责监督合同的履行和房屋的使用情况。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市___________路___________号；

2.房屋建筑面积：___________平方米；

3.房屋结构：___________；

4.房屋装修情况：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币___________元，乙方应在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；

3.租金调整：在本合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、第三方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监督本合同的履行，包括但不限于租金支付、房屋使用情况等；

2.丙方有权随时检查房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋；

3.丙方应定期向甲方报告房屋使用情况和租金支付情况。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方协助追讨；

2.甲方有权要求乙方保持房屋原状，如乙方损坏房屋，甲方有权要求丙方协助修复或赔偿；

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________%；

2.乙方不得擅自改变房屋结构及装修，否则甲方有权要求恢复原状，并要求乙方承担相应费用；

3.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

七、合同解除及违约责任

1.本合同期满或租赁期限届满，双方应协商续签合同；

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

3.甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方营业执照；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方的介入，旨在确保合同的公平履行，保护甲方的合法权益，同时监督乙方按照合同约定使用房屋，维护房屋的安全和完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和使用权，通过主导合同条款，确保租金的按时支付、房屋的合理使用，以及自身权益的最大化。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

营业执照号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其位于成都市___________路的房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋作为办公场所；丙方作为第三方服务提供方，负责提供物业管理及相关服务。双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：成都市___________路___________号；

2.房屋建筑面积：___________平方米；

3.房屋结构：___________；

4.房屋装修情况：___________。

二、租赁期限

1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币___________元，乙方应在每月___________日前支付甲方；

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金；

3.租金调整：在本合同有效期内，如遇政府相关政策调整，租金可根据政府相关规定进行调整。

四、第三方服务内容

1.丙方负责提供房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等服务；

2.丙方应确保房屋设施设备的正常运行，并在乙方提出需求时及时响应；

3.丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括服务内容、费用支出等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务质量，如服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方整改或赔偿；

2.乙方有权要求丙方对房屋进行必要的维修保养，确保房屋处于良好的使用状态；

3.乙方有权在合同期内对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知丙方并获得其书面同意。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前___________个月通知乙方；

3.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动，如违反此规定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、合同解除及违约责任

1.本合同期满或租赁期限届满，双方应协商续签合同；

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

3.乙方有权在甲方违约的情况下解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方营业执照；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________