房屋合同模板照

房屋合同模板照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_________市_________区_________路_________号_________室（以下简称“标的房屋”）的房屋产权转让给乙方，双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2标的房屋的建筑面积：_________平方米；

1.3标的房屋的产权证号：_________；

1.4标的房屋的土地使用权性质：_________；

1.5标的房屋的土地使用权年限：_________；

1.6标的房屋的房屋类型：_________；

1.7标的房屋的装修状况：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋的产权转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：______元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款；

2.3甲方收到乙方支付的全部转让款后，将标的房屋的产权证书及相关权属证明文件交付给乙方。

三、交付标的房屋及权属转移

3.1甲方应于本合同签订之日起_________个工作日内，将标的房屋交付给乙方；

3.2甲方应确保标的房屋在交付时具备合法的权属证明，且不存在任何权属纠纷；

3.3甲方应将标的房屋的产权证书及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续；

3.4乙方应在收到标的房屋的产权证书及相关权属证明文件后_________个工作日内，向不动产登记机构申请办理标的房屋的产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因标的房屋产权转移产生的税费，由甲方承担；

4.2甲方应在办理标的房屋产权转移登记手续前，将所需缴纳的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2甲方未按约定时间交付标的房屋或提供权属证明的，应向乙方支付违约金人民币_________元；

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币_________元；

5.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证书；

2.标的房屋的土地使用权证书；

3.标的房屋的房屋所有权登记证明；

4.甲乙双方的身份证复印件；

5.乙方支付转让款的凭证。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_________市_________区_________路_________号_________室（以下简称“标的房屋”）的房屋产权转让给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2标的房屋的建筑面积：_________平方米；

1.3标的房屋的产权证号：_________；

1.4标的房屋的土地使用权性质：_________；

1.5标的房屋的土地使用权年限：_________；

1.6标的房屋的房屋类型：_________；

1.7标的房屋的装修状况：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋的产权转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：______元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款；

2.3丙方作为金融服务提供方，为乙方提供贷款服务，贷款金额不超过标的房屋转让价格的_________%，贷款期限为_________年；

2.4乙方应在丙方提供的贷款服务下，按约定的还款计划向丙方偿还贷款。

三、丙方的责权利

3.1丙方有权根据乙方的信用状况和还款能力，决定是否提供贷款及贷款条件；

3.2丙方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于标的房屋的购买；

3.3丙方有权在乙方违约时采取法律措施，追讨贷款本息及违约金；

3.4丙方有权在标的房屋产权转移登记后，取得标的房屋的抵押权。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在标的房屋产权转移登记前，保留对标的房屋的占有和使用权；

4.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供贷款申请材料，包括但不限于个人信用报告、收入证明等；

4.3甲方有权要求丙方在贷款审批过程中，对乙方的还款能力进行严格审查；

4.4甲方有权要求丙方在贷款发放后，对乙方的贷款使用情况进行监督。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应保证在合同签订前，已向甲方提供真实、完整的贷款申请材料；

5.2乙方应保证按照约定的还款计划，按时向丙方偿还贷款本息；

5.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的房屋；

5.4乙方在贷款期间，如发生逾期还款等情况，应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币_________元。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币_________元；

6.3乙方在贷款期间，如未按约定偿还贷款本息，丙方有权提前收回贷款，并要求乙方承担逾期还款的违约责任；

6.4乙方在贷款期间，如发生逾期还款等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证书；

2.标的房屋的土地使用权证书；

3.标的房屋的房屋所有权登记证明；

4.甲乙双方的身份证复印件；

5.乙方支付转让款的凭证；

6.丙方的金融服务协议。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

丙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的金融服务，为乙方提供贷款支持，降低乙方的购房成本，提高交易效率；

2.丙方对乙方的贷款使用情况进行监督，确保贷款资金用于标的房屋的购买，降低甲方风险；

3.丙方取得标的房屋的抵押权，保障甲方的债权安全。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方在合同中享有充分的权益保障，确保在标的房屋产权转移登记前，甲方对标的房屋的占有和使用权；

2.甲方有权要求乙方提供真实、完整的贷款申请材料，确保乙方的还款能力；

3.甲方有权要求丙方对乙方的贷款使用情况进行监督，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有位于_________市_________区_________路_________号_________室（以下简称“标的房屋”）的房屋产权转让给乙方，并由丁方提供房地产经纪服务，双方经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落：_________市_________区_________路_________号_________室；

1.2标的房屋的建筑面积：_________平方米；

1.3标的房屋的产权证号：_________；

1.4标的房屋的土地使用权性质：_________；

1.5标的房屋的土地使用权年限：_________；

1.6标的房屋的房屋类型：_________；

1.7标的房屋的装修状况：_________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房屋的产权转让给乙方，转让价格为人民币_________元整（大写：______元整）；

2.2乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付全部转让款；

2.3丁方作为房地产经纪服务提供方，负责协助乙方完成交易过程中的各项手续，丁方将收取服务费人民币_________元。

三、丁方的责权利

3.1丁方有权根据标的房屋的市场价格，为甲方和乙方提供合理的交易建议；

3.2丁方有权协助乙方进行交易谈判，并促成交易；

3.3丁方有权在交易过程中提供法律咨询和文件准备服务；

3.4丁方有权在交易完成后，向甲方收取服务费。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋产权转移登记前，提供标的房屋的合法产权证明；

4.2乙方有权要求丁方在交易过程中，维护其合法权益，确保交易公平；

4.3乙方有权要求丁方在交易完成后，协助其办理产权过户手续；

4.4乙方有权要求丁方提供市场行情分析，帮助其做出合理的购房决策。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应保证在合同签订前，已将标的房屋的产权证书及相关文件准备好；

5.2甲方应保证在标的房屋产权转移登记前，不得将标的房屋抵押、出售或转让给第三方；

5.3甲方应配合乙方和丁方办理交易过程中的各项手续；

5.4甲方应在乙方支付全部转让款后，将标的房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按约定时间提供产权证明的，应向乙方支付违约金人民币_________元；

6.3甲方在交易过程中，如将标的房屋抵押、出售或转让给第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失；

6.4甲方在交易完成后，未按约定将产权证书及相关文件交付给乙方的，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份；

8.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的产权证书；

2.标的房屋的土地使用权证书；

3.标的房屋的房屋所有权登记证明；

4.甲乙双方的身份证复印件；

5.乙方支付转让款的凭证；

6.丁方的房地产经纪服务协议。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

丁方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

丁方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日