婚后买房合同模板

婚后买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，为共同生活需要，双方经友好协商，就婚后购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有权：____。

第二条购房款项

2.1房屋总价款为人民币____元整。

2.2甲方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3乙方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.4甲方与乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整。

2.5剩余房款分期支付，具体支付方式如下：

（1）____年____月____日前，支付人民币____元整；

（2）____年____月____日前，支付人民币____元整；

（3）____年____月____日前，支付人民币____元整。

2.6甲方与乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付者应按日向卖方支付____%的违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

3.2房屋交付后，甲方与乙方应在____个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方与乙方应于办理房屋所有权转移登记手续之日起____个工作日内，向相关部门缴纳相关税费。

3.4房屋所有权转移登记手续办理完毕后，甲方与乙方共同享有房屋所有权。

第四条争议解决

4.1甲方与乙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

5.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方系夫妻关系，为共同生活需要，丙方作为第三方，愿意为甲方提供资金支持，双方经友好协商，就婚后购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有权：____。

第二条购房款项

2.1房屋总价款为人民币____元整。

2.2甲方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3乙方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.4丙方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整，并由丙方直接支付卖方。

2.5甲方与乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责支付房屋总价款的____%，并承担相应的贷款责任。

3.2丙方有权要求甲方与乙方按约定的比例分担贷款利息及房屋维修费用。

3.3丙方有权在房屋所有权转移登记后，要求甲方与乙方提供相应的抵押担保。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方应按时支付丙方的贷款本金及利息。

4.3甲方应承担因房屋而产生的维修、税费等费用。

4.4甲方同意在房屋所有权转移登记后，将房屋作为丙方的抵押物。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2乙方应按时支付丙方的贷款本金及利息。

5.3乙方应承担因房屋而产生的维修、税费等费用。

5.4乙方同意在房屋所有权转移登记后，将房屋作为丙方的抵押物。

第六条违约责任

6.1若甲方或乙方未按时支付丙方的贷款本金及利息，应向丙方支付____%的违约金。

6.2若甲方或乙方未按时支付房屋维修、税费等费用，应向丙方支付____%的违约金。

6.3若甲方或乙方未履行抵押义务，丙方有权要求解除抵押关系，并追究甲方或乙方的法律责任。

第七条限制条款

7.1甲方与乙方在房屋所有权转移登记前，未经丙方同意，不得擅自处分房屋。

7.2甲方与乙方在房屋所有权转移登记后，未经丙方同意，不得擅自转让房屋或设定抵押权。

第八条争议解决

8.1甲方与乙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证；

（3）付款凭证；

（4）贷款合同；

（5）抵押合同；

（6）其他相关文件。

丙方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，通过提供资金支持，确保了甲乙双方能够顺利购买房屋，实现共同生活目标。同时，丙方作为债权人，通过设定抵押权，保障了自己的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保了甲方在房屋所有权、使用权等方面的权益不受侵害。同时，甲方作为主要出资方，有权要求乙方承担相应的责任，保障了甲方的利益。通过本合同，甲方实现了家庭生活稳定和财产安全的双重目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

注册号：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方计划购置房产以改善居住条件，丙方作为第三方，愿意提供资金支持，双方经友好协商，就乙方购买房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋用途：____。

1.5房屋所有权：____。

第二条购房款项

2.1房屋总价款为人民币____元整。

2.2乙方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整。

2.3丙方承担房屋总价款的____%，即人民币____元整，并由丙方直接支付卖方。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币____元整。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方负责支付房屋总价款的____%，并有权要求乙方按约定的比例分担贷款利息及房屋维修费用。

3.2丙方有权在房屋所有权转移登记后，要求乙方提供相应的抵押担保。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应按时支付丙方的贷款本金及利息。

4.3乙方应承担因房屋而产生的维修、税费等费用。

4.4乙方同意在房屋所有权转移登记后，将房屋作为丙方的抵押物。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方作为房屋的共同购买者，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.3甲方应承担因房屋而产生的维修、税费等费用。

5.4甲方同意在房屋所有权转移登记后，将房屋作为丙方的抵押物。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付丙方的贷款本金及利息，应向丙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按时支付房屋维修、税费等费用，应向丙方支付____%的违约金。

6.3若乙方未履行抵押义务，丙方有权要求解除抵押关系，并追究乙方的法律责任。

第七条限制条款

7.1乙方在房屋所有权转移登记前，未经丙方同意，不得擅自处分房屋。

7.2乙方在房屋所有权转移登记后，未经丙方同意，不得擅自转让房屋或设定抵押权。

第八条争议解决

8.1乙方与丙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

9.3本合同附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证；

（3）付款凭证；

（4）贷款合同；

（5）抵押合同；

（6）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：