废弃小学出租合同模板

废弃小学出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的废弃小学，现愿意将该废弃小学出租给乙方使用；乙方愿意租赁该废弃小学，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于____________________的废弃小学，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物交付清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的废弃小学，现愿意将该废弃小学出租给乙方使用，并由丙方提供必要的协助和担保；乙方愿意租赁该废弃小学，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于____________________的废弃小学，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为担保方，应在本合同履行期间，对乙方履行支付租金等义务承担连带责任。

2.2丙方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

2.3丙方有权要求乙方按照约定定期向其提供财务报表和经营状况报告。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应征得甲方同意，并承担相应费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在发现乙方违反本合同约定时，要求乙方立即改正或赔偿损失。

6.3甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方及丙方承担相应责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或设施，应赔偿甲方由此造成的损失。

7.3乙方违反本合同约定，导致丙方承担担保责任的，应向丙方支付相应费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物交付清单

3.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，通过担保和监督机制，确保乙方按照约定履行合同义务，降低租赁风险。同时，丙方作为担保方，能够增强乙方信用的背书，为乙方提供更多的经营便利。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过主导本合同，能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。同时，甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，能够有效防范潜在的风险，保障自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的办公场所，现愿意将该办公场所出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公场所，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于____________________的办公场所，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为担保方，应在本合同履行期间，对乙方履行支付租金等义务承担连带责任。

2.2丙方有权监督乙方的经营状况，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.3丙方有权要求乙方提供经营状况报告，以评估乙方的信用和偿债能力。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜性，包括但不限于基础设施的维护和修缮。

5.2乙方有权在租赁期间，根据经营需要，对租赁物进行合理的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租请求，甲方应给予合理的答复。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家规定的安全标准，并承担日常维护和修缮责任。

6.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保乙方正常经营不受干扰。

6.3甲方应尊重乙方的商业秘密和经营自主权。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按时提供符合标准的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。

7.2甲方未履行物业管理义务，导致乙方经营受损，应赔偿乙方损失。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.租赁物现状说明

2.租赁物交付清单

3.其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，通过主导本合同，能够确保其租赁权益得到充分保障，包括租赁物的质量、甲方的服务以及经营自主权。乙方的主导地位有助于其更好地规划和实施商业策略，减少经营风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在