物业补充合同模板

物业补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业补充合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方作为甲方物业的管理方，双方经友好协商，特就乙方对甲方物业的管理服务事宜，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1乙方在履行物业管理服务合同过程中，如遇不可抗力因素，导致物业管理服务无法正常进行，乙方有权根据实际情况，采取必要的应急措施，并及时通知甲方。

1.2乙方在物业管理过程中，如因甲方原因导致物业管理服务无法正常进行，甲方应承担相应责任，并配合乙方进行整改。

1.3乙方在物业管理过程中，如发现甲方违反法律法规或物业管理规定的行为，有权予以制止，并要求甲方改正。

1.4甲方应按照物业管理服务合同约定的收费标准，按时支付物业管理服务费用。

1.5甲方如有装修需求，应提前向乙方申请，并遵守乙方制定的装修管理规定。

1.6双方应共同维护物业管理区域的秩序，保障业主、住户的合法权益。

二、保密条款

2.1甲方、乙方在履行本补充协议过程中，对涉及对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

2.2未经对方同意，不得将上述信息泄露给任何第三方。

三、争议解决

3.1甲方、乙方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本补充协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同

2.甲方装修管理规定

3.甲方、乙方相关资质证书

4.甲方、乙方联系方式

5.其他与本补充协议相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业补充合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），乙方作为甲方物业的管理方，丙方作为第三方专业服务提供方，为保障甲方物业管理的专业性和高效性，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1乙方在履行物业管理服务合同过程中，应接受丙方的专业指导和监督，确保物业管理服务的质量和效率。

1.2甲方有权要求乙方按照丙方的专业建议调整物业管理方案，乙方应予以配合。

1.3丙方应定期对乙方进行服务质量考核，考核结果作为乙方服务费用支付的重要依据。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对该物业的物业管理进行专业指导，包括但不限于制定物业管理方案、监督乙方执行情况等。

2.2丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

2.3丙方有权对物业管理服务质量进行评估，评估结果作为甲方决定乙方服务费用的重要参考。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理报告，包括但不限于物业服务内容、费用支出、服务质量等。

3.2甲方有权要求乙方对物业管理服务中存在的问题进行整改，乙方应在规定时间内完成整改。

3.3甲方有权根据丙方的评估结果，调整乙方的服务费用，直至终止合同。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照丙方专业建议调整物业管理方案，导致物业管理服务质量下降，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.2乙方如未按时提交物业管理报告，或报告内容不真实，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3乙方如违反物业管理规定，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

本补充协议的签订，旨在引入第三方专业服务，保障甲方物业管理的专业性和高效性。通过丙方的专业指导和监督，甲方权益得到有效保障，物业管理服务质量得到提升。同时，本协议明确了甲方的权利和责任，为甲方在物业管理过程中提供了有力支持。在第三方介入的背景下，甲方作为主导方，确保了自身权益的最大化，为甲方物业的长远发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

设备维护服务补充合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方主体（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的设备（以下简称“该设备”），乙方作为甲方设备的维护服务提供商，丙方作为第三方专业技术服务方，为提升设备维护服务的专业性和可靠性，经三方友好协商，达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1乙方在履行设备维护服务合同过程中，应接受丙方的技术指导和监督，确保设备维护服务的质量和及时性。

1.2甲方应按照乙方提出的设备维护计划进行操作，确保维护工作不受外部干扰。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责对乙方提供的设备维护服务进行技术评估，确保维护方案的合理性和有效性。

2.2丙方有权对乙方在维护过程中的技术操作进行现场监督，并对不符合标准的行为提出整改要求。

2.3丙方有权要求乙方提供设备维护相关的技术文档和记录，以备查验。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供必要的维护工作条件和环境，包括但不限于设备操作权限、维修工具和材料等。

3.2乙方有权根据丙方的技术评估结果，调整维护方案，以优化服务流程和提升维护效果。

3.3乙方有权要求甲方在设备维护期间提供必要的人力和物力支持，确保维护工作顺利进行。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按照乙方提出的设备维护计划执行，导致维护工作延误或服务中断，甲方应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未提供必要的维护工作条件和环境，乙方有权要求赔偿由此造成的损失。

4.3甲方如对乙方维护工作的结果不满意，应在合同规定的时间内提出，乙方有权根据甲方的反馈进行改进，但改进工作不应影响乙方正常的维护计划。

五、争议解决

5.1甲乙丙三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

乙方作为主导方，本补充协议的签订旨在确保其维护服务的质量和效率，同时保障乙方的合法权益。通过丙方的技术指导和监督，乙方能够获得专业的技术服务支持，从而提升其维