代签房屋转租合同模板

代签房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代签方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。现甲方授权丙方作为代签方，代表甲方与乙方签订本合同。

第一条房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲方、乙方、丙方均未提出终止合同的，本合同自动续期一年，直至甲方、乙方、丙方任何一方提出终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并享有居住权。

4.2乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

4.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并提供必要的维修保养。

5.2甲方不得擅自改变房屋用途，影响乙方正常居住。

5.3甲方应按时收取租金，如因甲方原因导致租金不能按时收取，应承担相应责任。

第六条代签方权利义务

6.1丙方作为代签方，有权代表甲方与乙方签订本合同。

6.2丙方应按照甲乙双方约定，履行代签方义务。

6.3丙方在履行代签方义务过程中，如发生违约行为，应由甲方承担相应责任。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.2如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3如丙方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，丙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.甲方授权委托书。

3.丙方营业执照复印件。

4.丙方法定代表人身份证明。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代签方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用。为保障甲方的合法权益，甲乙双方同意丙方作为代签方，丁方作为担保方，共同参与本合同的签订及履行。现甲乙丙丁四方达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

1.2房屋建筑面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋装修情况：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲方、乙方、丙方、丁方均未提出终止合同的，本合同自动续期一年，直至甲方、乙方、丙方、丁方任何一方提出终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权在租赁期限内对房屋进行检查，确保房屋安全、完好。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

4.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用甲方房屋，并享有居住权。

5.2乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得损坏。

5.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为代签方，有权代表甲方与乙方签订本合同。

6.2丙方应按照甲乙双方约定，履行代签方义务。

6.3丙方在履行代签方义务过程中，如发生违约行为，应由甲方承担相应责任。

第七条丁方权利义务

7.1丁方作为担保方，对本合同履行提供担保。

7.2丁方应在合同履行过程中，履行担保责任，确保甲方权益不受损害。

7.3丁方在履行担保责任过程中，如发生违约行为，应承担相应责任。

第八条乙方违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

8.3如乙方损坏房屋及其附属设施，应承担赔偿责任。

8.4如乙方违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.甲方授权委托书。

3.丙方营业执照复印件。

4.丙方法定代表人身份证明。

5.丁方担保合同。

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方作为代签方，丁方作为担保方，可以确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。

2.降低风险：第三方介入有助于降低甲方在房屋租赁过程中的风险，避免因乙方违约而造成的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行检查，确保房屋安全、完好。

2.维护自身利益：甲方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在房屋租赁过程中自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代签方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业空间一套，用于租赁经营。乙方有意承租该商业空间，为保障乙方的权益，甲乙双方同意丙方作为代签方，丁方作为担保方，共同参与本合同的签订及履行。现甲乙丙丁四方达成如下协议：

第一条商业空间租赁基本情况

1.1商业空间地址：__________市__________区__________路__________号__________单元。

1.2商业空间面积：__________平方米。

1.3商业空间设施：__________。

1.4商业空间装修情况：__________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如甲方、乙方、丙方、丁方均未提出终止合同的，本合同自动续期一年，直至甲方、乙方、丙方、丁方任何一方提出终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，并享有使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养。

4.3乙方有权在租赁期间对商业空间进行合法装修和改造。

4.4乙方有权在合同约定的范围内，合法经营并获取收益。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证商业空间符合租赁合同的约定，并提供必要的设施维护和保养。

5.2甲方不得擅自改变商业空间的结构和使用性质。

5.3甲方应按时收取租金，如因甲方原因导致租金不能按时收取，应承担相应责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为代签方，有权代表甲方与乙方签订本合同。

6.2丙方应按照甲乙双方约定，履行代签方义务。

6.3丙方在履行代签方义务过程中，如发生违约行为，应由甲方承担相应责任。

第七条丁方权利义务

7.1丁方作为担保方，对本合同履行提供担保。

7.2丁方应在合同履行过程中，履行担保责任，确保乙方权益不受损害。

7.3丁方在履行担保责任过程中，如发生违约行为，应承担相应责任。

第八条甲方违约责任及限制条款

8.1如甲方未按约定提供设施维护和保养，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相关费用。

8.2如甲方擅自改变商业空间的结构和使用性质，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

8.3如甲方违反国家相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

附件：

1.商业空间产权证复印件。

2.甲方授权委托书。

3.丙方营业执照复印件。

4.丙方法定代表人身份证明。

5.丁方担保合同。

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