厂家收购二手房合同模板

厂家收购二手房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：___________

2.房产性质：___________

3.房产面积：___________平方米

4.房产结构：___________

5.房产用途：___________

6.房产证号：___________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（￥___________）

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元（￥___________），作为购买该房产的诚意金。

3.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付尾款人民币___________元（￥___________），尾款支付完毕后，甲方应将房产证及相关权属证明文件交付乙方。

4.支付方式：___________

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

3.甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应按照国家相关政策及法律法规，承担房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

2.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

3.如因双方原因导致房产过户手续无法办理，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）房产交易税费缴纳凭证

（4）其他双方认为需要附在本合同中的文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：___________

2.房产性质：___________

3.房产面积：___________平方米

4.房产结构：___________

5.房产用途：___________

6.房产证号：___________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________元整（￥___________）

2.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付定金人民币___________元（￥___________），作为购买该房产的诚意金。

3.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内，向甲方支付尾款人民币___________元（￥___________），尾款支付完毕后，甲方应将房产证及相关权属证明文件交付乙方。

4.支付方式：___________

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币___________元（￥___________）。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分担保物。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

2.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务，如丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

3.甲方在房产交付后，有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续，如乙方未按时办理，甲方有权要求乙方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元（￥___________）。

2.乙方在购房过程中，如发生欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在购房后，如擅自改变房产用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋所有权转移登记申请书

（3）房产交易税费缴纳凭证

（4）丙方担保承诺书

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同项下的乙方支付义务提供连带保证责任，旨在保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中拥有主导地位。通过设定严格的违约条款和权益保障措施，甲方能够有效维护自身合法权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

行

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于___________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本信息

1.租赁物地址：___________

2.租赁物性质：___________

3.租赁物面积：___________平方米

4.租赁物结构：___________

5.租赁物用途：___________

6.租赁物权属证明：___________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.租金：人民币___________元整（￥___________），租金支付方式为___________。

三、租金支付

1.乙方应在租赁期限开始之日起___________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币___________元（￥___________）。

2.乙方应在每月___________日前，向甲方支付当月租金人民币___________元（￥___________）。

3.租金逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的___________%作为滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币___________元（￥___________）。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分担保物。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间对租赁物的占有、使用、收益的权利。

2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，不得损害租赁物的结构和功能。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，优先选择续租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

2.甲方应保证租赁物的安全和适宜租赁，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方不得擅自干涉乙方的合法使用，如因甲方干涉导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的___________%作为滞纳金。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）租赁物权属证明复印件

（2）租赁物现状确认书

（3）租金支付凭证

（4）丙方担保承诺书

（5）其他双方认为需要附在本合同中的文件

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方权益保障及主导目的：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中享有主导地位。通过合同中的租金支付保障、租赁物使用保障以及优先续租权等条款，乙方能够确保自身的租赁权益得到