房主与中介合同模板

房主与中介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“房主”）与乙方（以下简称“中介”）就甲方房屋中介服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）委托乙方进行中介服务。

1.2涉案房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权：_________；

（6）房屋配套设施：_________。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找有意向购买涉案房屋的潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行沟通，促成交易；

（3）协助甲方办理涉案房屋的过户手续；

（4）协助甲方处理与涉案房屋相关的法律、税务、保险等事宜。

2.2乙方应按照甲方要求，在合理的时间内完成中介服务，并确保服务质量。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务佣金，佣金金额为涉案房屋成交价格的_________%。

3.2佣金支付方式如下：

（1）成交后，甲方应将佣金支付给乙方；

（2）甲方支付佣金时，应向乙方提供相应的交易款项；

（3）乙方应在收到佣金后_________个工作日内将佣金支付给甲方。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容以及涉案房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1若甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为涉案房屋成交价格的_________%。

5.2若乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋维修保养记录；

3.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“房主”）为保护自身权益，特委托乙方（以下简称“中介”）以及丙方（以下简称“第三方”）共同就甲方房屋中介服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方同意将位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）委托乙方进行中介服务，并由第三方提供增值服务。

1.2涉案房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权：_________；

（6）房屋配套设施：_________。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找有意向购买涉案房屋的潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行沟通，促成交易；

（3）协助甲方办理涉案房屋的过户手续；

（4）协助甲方处理与涉案房屋相关的法律、税务、保险等事宜。

2.2第三方提供以下增值服务：

（1）提供涉案房屋的装修、维修、保养等服务；

（2）提供房屋买卖过程中的法律咨询、风险评估等服务；

（3）协助甲方进行房屋租赁、物业管理等工作。

三、佣金及支付方式

3.1甲方同意支付乙方中介服务佣金，佣金金额为涉案房屋成交价格的_________%。

3.2甲方同意支付第三方增值服务费用，费用金额为涉案房屋成交价格的_________%。

3.3佣金及增值服务费用支付方式如下：

（1）成交后，甲方应将佣金及增值服务费用支付给乙方和第三方；

（2）甲方支付费用时，应向乙方和第三方提供相应的交易款项；

（3）乙方和第三方应在收到费用后_________个工作日内将费用支付给甲方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方和第三方在中介服务及增值服务过程中，确保涉案房屋信息的真实、准确、完整。

4.2甲方有权要求乙方和第三方在交易过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。

4.3甲方有权要求乙方和第三方在交易过程中，及时向甲方反馈交易进展情况。

五、乙方的责任及限制条款

5.1乙方应确保中介服务的真实性、合法性，不得伪造、篡改交易文件。

5.2乙方不得泄露甲方个人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款项。

5.3乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、第三方的责任及限制条款

6.1第三方应确保增值服务的质量，不得虚假宣传、误导甲方。

6.2第三方不得泄露甲方个人信息，不得擅自使用甲方提供的交易款项。

6.3第三方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、协议解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本协议：

（1）乙方和第三方违反本协议，给甲方造成重大损失；

（2）乙方和第三方未能在合理时间内完成中介服务及增值服务；

（3）甲方发现乙方和第三方存在违法行为。

九、总结

本协议的签订，旨在通过第三方主体的介入，为甲方提供更加全面、高效的中介服务及增值服务，保障甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确乙方和第三方的责任及限制条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方通过增加自身权利条款和利益条款，进一步强化了在协议中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋维修保养记录；

3.其他与本协议相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“中介”）为保障自身权益，特邀请甲方（以下简称“房主”）以及丙方（以下简称“第三方”）共同参与房屋中介服务项目，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目信息

1.1乙方同意接受甲方委托，为其提供房屋中介服务。

1.2涉案房屋基本情况如下：

（1）房屋地址：_________；

（2）房屋面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋用途：_________；

（5）房屋产权：_________；

（6）房屋配套设施：_________。

二、中介服务内容

2.1乙方负责为甲方提供以下中介服务：

（1）为甲方寻找有意向购买涉案房屋的潜在买家；

（2）协助甲方与潜在买家进行沟通，促成交易；

（3）协助甲方办理涉案房屋的过户手续；

（4）协助甲方处理与涉案房屋相关的法律、税务、保险等事宜。

2.2第三方提供以下增值服务：

（1）提供涉案房屋的装修、维修、保养等服务；

（2）提供房屋买卖过程中的法律咨询、风险评估等服务；

（3）协助甲方进行房屋租赁、物业管理等工作。

三、佣金及支付方式

3.1乙方同意收取甲方中介服务佣金，佣金金额为涉案房屋成交价格的_________%。

3.2第三方增值服务费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方提供的发票后_________个工作日内支付。

3.3佣金及增值服务费用支付方式如下：

（1）成交后，甲方应将佣金及增值服务费用支付给乙方和第三方；

（2）甲方支付费用时，应向乙方和第三方提供相应的交易款项；

（3）乙方和第三方应在收到费用后_________个工作日内将费用支付给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交易过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中，配合乙方进行相关手续办理。

4.3乙方有权要求甲方在交易过程中，维护乙方的合法权益，不得泄露乙方个人信息。

五、甲方的责任及限制条款

5.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.2甲方不得泄露乙方个人信息，不得擅自使用乙方提供的交易款项。

5.3甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

六、第三方的责任及权利

6.1第三方有权要求甲方按照协议约定支付增值服务费用。

6.2第三方有权要求甲方配合其进行增值服务的实施。

6.3第三方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求第三方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人