房屋赠与合同模板简易

房屋赠与合同模板简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2赠与房屋的现状为：____________________。

二、赠与房屋的权属变更

2.1甲方保证赠与房屋权属清晰，无任何权属纠纷，不存在任何限制或禁止转让的情形。

2.2乙方同意接受甲方赠与的房屋，并承诺在收到赠与房屋后，办理房屋所有权变更登记手续。

2.3甲方应在乙方办理房屋所有权变更登记手续前，配合乙方办理相关手续。

三、赠与房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将赠与房屋交付乙方。

3.2乙方在收到赠与房屋后，应立即检查房屋的实际情况，如有不符，乙方有权要求甲方在____日内进行整改。

四、税费承担

4.1甲方应承担赠与房屋的过户税费。

4.2乙方在办理房屋所有权变更登记手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付相当于赠与房屋价值____%的违约金。

5.2乙方未按本合同约定办理房屋所有权变更登记手续的，应向甲方支付相当于赠与房屋价值____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.赠与房屋现状照片

5.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意将位于____________________（以下简称“赠与房屋”）的房屋所有权无偿赠与乙方，为保障甲方权益，丙方同意作为第三方担保人，对本次赠与行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2赠与房屋的现状为：____________________。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为第三方担保人，对本协议的履行承担连带担保责任。

2.2丙方应在甲方与乙方签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，以担保乙方按照本合同约定履行义务。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在收到赠与房屋后，按照国家法律法规及本合同约定，办理房屋所有权变更登记手续。

3.2甲方有权要求乙方在收到赠与房屋后，不得擅自改变房屋用途、结构或进行其他可能损害甲方权益的行为。

3.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，随时提供乙方履行本合同情况的书面报告。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权接受甲方赠与的房屋，并按照本合同约定办理房屋所有权变更登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____日内，向丙方支付保证金人民币____________________元，用于担保其履行本合同义务。

4.3乙方应在收到赠与房屋后，按照甲方要求，对房屋进行合理使用，并确保房屋安全。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定办理房屋所有权变更登记手续的，应向甲方支付相当于赠与房屋价值____%的违约金，并承担丙方因履行担保责任而产生的全部费用。

5.2丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付相当于担保金额____%的违约金，并承担因未履行担保责任而给甲方造成的全部损失。

六、限制条款

6.1乙方在收到赠与房屋后，不得将房屋进行抵押、转让或出租，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋及支付违约金。

6.2乙方在房屋所有权变更登记前，不得进行任何可能影响房屋权属的处分行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保乙方履行合同义务，避免因乙方违约给甲方造成损失。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方在赠与房屋过程中的利益不受损害，并确保房屋权属的清晰和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方监管人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋出售给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为第三方监管人，对交易资金及房屋交付过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的现状为：____________________。

二、第三方监管条款

2.1丙方作为第三方监管人，对本协议的履行承担监管责任，确保交易资金安全及房屋交付的顺利进行。

2.2丙方应在交易资金到达监管账户后，通知甲乙双方办理房屋交付手续。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋，并确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2乙方有权在房屋交付前，要求丙方对交易资金进行监管，确保资金安全。

3.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享受房屋所有权带来的权益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并确保按时交付标的房屋。

4.2甲方有权在乙方支付购房款后，按照丙方的监管要求，办理房屋交付手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付相当于标的房屋价值____%的违约金。

5.2丙方未按本合同约定履行监管责任的，应向乙方支付相当于监管资金____%的违约金，并承担因未履行监管责任而给乙方造成的全部损失。

六、限制条款

6.1甲方在房屋交付前，不得将房屋进行抵押、转让或出租，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方返还购房款及支付违约金。

6.2乙方在支付购房款前，不得将交易资金用于其他用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还交易资金及支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于通