开店写租房合同模板

开店写租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

兹有甲方（出租方）愿意将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方（承租方）经营店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、完好。

5.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）故意损坏房屋；

（4）违反合同约定的其他行为。

6.2如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反合同约定的其他行为。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利和义务。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（甲方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

1.2承租方（乙方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

1.3第三方（丙方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

二、房屋基本情况

2.1甲方作为出租方，同意将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为经营场所，房屋所有权证号为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修状况为________________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年________________________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前将当月租金支付给甲方。

4.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

五、押金及退还

5.1乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币________________________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于________________________日内无息退还乙方押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任，保证乙方的租金支付和合同履约。

6.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币________________________元作为保证金，并在租赁期间保持该保证金的充足。

七、房屋使用及维护

7.1乙方在租赁期间内，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋整洁、完好。

7.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

8.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照合同约定退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3乙方如故意损坏房屋，应承担全部赔偿责任。

十、合同解除

10.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

10.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

11.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件或营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和合同履约。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的租金收益和房屋安全，同时通过严格的违约条款限制乙方的行为，确保甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同当事人

1.1出租方（甲方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

1.2承租方（乙方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

1.3第三方（丙方）：姓名或名称：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。

二、房屋基本情况

2.1甲方作为出租方，同意将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为经营场所，房屋所有权证号为________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修状况为________________________。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共计________________________年________________________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月________________________日前将当月租金支付给甲方。

4.2租金支付方式：________________________（如银行转账、现金支付等）。

五、押金及退还

5.1乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币________________________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于________________________日内无息退还乙方押金。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保方，对本合同的履行承担连带责任，保证乙方的租金支付和合同履约。

6.2丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币________________________元作为保证金，并在租赁期间保持该保证金的充足。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋用途。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间内维护房屋的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

8.2如甲方擅自改变房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

8.3如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的利息。

九、合同解除

9.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。

10.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋