租赁餐饮商铺合同模板

租赁餐饮商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的餐饮商铺，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的上述餐饮商铺，并按照本合同约定的条件支付租金。

根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的餐饮商铺，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁用途：乙方租赁上述商铺用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币_________________________元的押金。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用外，剩余押金应无息退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费及水电费等费用按实际发生额由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同部分条款无效，双方应协商解决，本合同其他条款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐饮商铺租赁面积及结构图

附件二：物业管理规定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.餐饮商铺租赁面积及结构图

2.物业管理规定

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________________________的餐饮商铺，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方愿意租赁甲方的上述餐饮商铺，并按照本合同约定的条件支付租金。

根据上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的餐饮商铺，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁用途：乙方租赁上述商铺用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付人民币_________________________元的押金。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用外，剩余押金应无息退还乙方。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费及水电费等费用按实际发生额由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同部分条款无效，双方应协商解决，本合同其他条款仍具有法律效力。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐饮商铺租赁面积及结构图

附件二：物业管理规定

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：合同编号：__________

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

第三方（品牌管理方）：_________________________

鉴于：

1.乙方希望租赁甲方位于_________________________的餐饮商铺，用于开设品牌连锁餐厅。

2.第三方作为品牌管理方，愿意提供品牌管理服务，并负责餐厅的日常运营。

3.甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于_________________________的餐饮商铺，具体面积及结构详见附件一。

2.租赁用途：乙方租赁上述商铺用于开设并经营第三方品牌连锁餐厅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起至_________________________止。

2.租赁期满后，如乙方及第三方同意，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币_________________________元。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、品牌管理费用

1.第三方作为品牌管理方，应向乙方收取品牌管理费用，具体金额为人民币_________________________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的_________________________日前，将品牌管理费用汇入第三方指定账户。

五、乙方权益

1.乙方有权使用第三方品牌名称、标志及商标，并享有相应的品牌宣传权益。

2.乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略和菜品，但需提前通知第三方。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

六、甲方权益

1.甲方有权监督乙方遵守租赁合同及品牌管理协议的约定。

2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施保护自身权益。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金或品牌管理费用的，应向甲方支付相当于一个月租金或品牌管理费用的违约金。

（2）乙方擅自改变餐厅经营性质或严重损害甲方、第三方权益的，甲方有权终止合同。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方擅自改变租赁物用途或严重损害乙方、第三方权益的，乙方有权终止合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同履行期间，如国家法律法规或政策发生变化，导致本合同部分条款无效，双方应协商解决，本合同其他条款仍具有法律效力。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：餐饮商铺租赁面积及结构图

附件二：品牌管理协议

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过租赁