无房产证赠予合同模板

无房产证赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，乙方愿意接受该赠予房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的权属证书：__________

1.2赠予房产的面积：__________平方米

1.3赠予房产的土地使用权类型：__________

1.4赠予房产的用途：__________

二、赠予房产的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠予房产的权属证书及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到赠予房产的权属证书及相关文件后__________日内，办理房屋过户登记手续，取得赠予房产的产权。

三、税费承担

3.1双方同意，赠予房产的过户登记手续及产生的相关税费由乙方自行承担。

3.2甲方承诺，在赠予房产过户过程中，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应的责任。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间交付赠予房产的权属证书及相关文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按本合同约定时间办理赠予房产的过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.赠予房产的权属证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同履行有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方希望将名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，并考虑到丙方的专业能力和信誉，甲方同意由丙方作为担保方参与本合同的履行，以保障甲方的权益。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的权属证书：__________

1.2赠予房产的面积：__________平方米

1.3赠予房产的土地使用权类型：__________

1.4赠予房产的用途：__________

二、丙方的责权利

2.1丙方作为担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的过户手续时，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间办理过户登记手续，并有权监督乙方履行合同义务。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

2.4丙方在本合同中不享有赠予房产的所有权和使用权。

三、甲方的责权利

3.1甲方负责将赠予房产的权属证书及相关文件交付给丙方，并保证文件的真实性和有效性。

3.2甲方有权要求丙方履行担保责任，并在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

3.3甲方在本合同中享有要求乙方按时履行过户手续的权利。

3.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付任何因乙方违约而产生的费用。

四、乙方的责权利

4.1乙方接受甲方赠予的房产，并承诺在收到赠予房产的权属证书及相关文件后__________日内，办理房屋过户登记手续，取得赠予房产的产权。

4.2乙方在本合同中享有获得赠予房产的权利，但需遵守本合同的约定。

4.3乙方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间办理过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。

5.2若乙方在办理过户过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方同意，在未办理过户登记前，不得以赠予房产进行任何形式的抵押、转让、出租等行为。

5.4乙方同意，在办理过户登记后，若因乙方原因导致赠予房产价值下降，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.赠予房产的权属证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同履行有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在赠予房产过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保责任，甲方在乙方未能按时履行过户手续时，能够得到及时的补偿。同时，甲方在合同中享有更多的权利和利益，如要求乙方支付违约金、承担赔偿责任等。乙方则受到更严格的限制，以保障甲方的权益。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房产所有人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（购房者）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“房产”），且考虑到丙方在金融服务领域的专业性和信誉，甲乙双方同意由丙方作为担保机构参与本合同的履行，以保障乙方的购房权益。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产的基本情况

1.1房产权属证书：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3土地使用权类型：__________

1.4房产用途：__________

二、丙方的责权利

2.1丙方作为担保机构，承诺在乙方支付购房款过程中，若甲方未按时交付房产，丙方将承担相应的担保责任。

2.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产，并有权监督甲方履行合同义务。

2.3丙方在本合同中不享有房产的所有权和使用权。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产，并在交付后办理房产过户登记手续。

3.2乙方在支付购房款前，有权要求甲方提供房产权属证明和相关文件。

3.3乙方在支付购房款后，若甲方未按时交付房产，乙方有权要求丙方履行担保责任，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方负责在合同约定的时间内将房产交付给乙方，并保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方在本合同中享有要求乙方按时支付购房款的权利。

4.3甲方在交付房产前，有权要求乙方支付一定比例的定金，作为合同履行的保证。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

5.2若甲方在交付房产过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方同意，在未交付房产前，不得以房产进行任何形式的抵押、转让等行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.房产权属证书复印件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同履行有关的文件。

乙方在本