新铺面装修合同模板

新铺面装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟对位于____________________的铺面进行装修，乙方愿意提供装修服务，双方经友好协商，就装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程期限：____________________

二、工程款项

2.1乙方按照甲方要求，提供装修图纸、材料、设备等，并承担施工过程中的所有费用。

2.2甲方支付乙方装修款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方装修款项的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修款项的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修款项的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修款项的10%作为质保金，质保期为____________________。

三、施工要求

3.1乙方应按照甲方要求，按照国家有关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应合理选用材料，确保材料质量符合国家标准。

3.3乙方应按时完成工程进度，不得拖延工期。

3.4乙方在施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

四、竣工验收

4.1工程竣工后，由双方共同进行验收。

4.2验收合格后，甲方应出具验收合格证明。

4.3验收不合格的，乙方应在接到通知后____________________内进行整改，直至合格。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程进度或施工质量不合格的，应向甲方支付____________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.装修图纸

2.材料清单

3.施工方案

4.验收标准

5.付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方因经营需要，拟对位于____________________的铺面进行装修，乙方愿意提供装修服务，丙方作为监理单位对装修工程进行全程监理，以保证工程质量和进度。双方经友好协商，就装修事宜达成如下协议：

一、装修工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程面积：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程期限：____________________

二、工程款项

2.1乙方按照甲方要求，提供装修图纸、材料、设备等，并承担施工过程中的所有费用。

2.2甲方支付乙方装修款项，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方装修款项的30%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方装修款项的30%；

（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方装修款项的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修款项的10%作为质保金，质保期为____________________。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责对装修工程的全程监理，包括但不限于：施工方案审查、材料验收、进度控制、质量检查等。

3.2丙方有权对乙方提供的装修图纸、材料、设备等进行审查，确保其符合国家相关标准和要求。

3.3丙方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、违反国家法律法规的行为进行制止和纠正。

3.4丙方有权对装修工程进行不定期的检查，对发现的问题及时通知甲方和乙方进行整改。

四、甲方的责权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并对装修质量、进度、安全等方面进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在工程进度达到约定节点时提供工程进度报告。

4.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收前完成整改，确保工程符合验收标准。

4.4甲方有权要求乙方在质保期内对工程进行维护和保养，确保工程正常运行。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定完成工程进度或施工质量不合格的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.2乙方在施工过程中因违反国家法律法规或合同约定，导致工程出现安全隐患的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在工程竣工后，未按照约定提供工程资料和保修服务的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在通过专业监理，确保装修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的监督权和决策权，同时也增加了乙方的违约责任和限制条款，以保障甲方的利益。通过此合同，甲方可以更加放心地进行装修工程，确保工程顺利进行，满足经营需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于____________________的物业进行租赁，乙方愿意作为承租方进行租赁，丙方作为物业管理部门，负责物业的日常管理和服务。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、物业租赁概况

1.1物业名称：____________________

1.2物业地点：____________________

1.3物业面积：____________________

1.4租赁用途：____________________

1.5租赁期限：____________________

二、租赁款项

2.1乙方支付甲方租赁费用，具体支付方式如下：

（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，金额为____________________；

（2）租赁期内，乙方每月支付租金，金额为____________________；

（3）租赁期满后，乙方按照合同约定支付保证金，金额为____________________。

三、丙方职责与权利

3.1丙方负责物业的日常管理，包括但不限于：物业维护、清洁服务、安全保障等。

3.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，确保物业使用安全、卫生。

3.3丙方有权对物业进行不定期的检查，确保物业设施设备正常运行。

3.4丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权按照租赁用途使用物业，并享有物业的使用权、收益权。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于：维修、清洁、安保等。

4.3乙方有权要求丙方在规定时间内解决物业使用中遇到的问题。

4.4乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求返还保证金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定标准的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.3甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.4甲方不得将物业转租或擅自改变物业用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需要确保租赁物业能够满足其业务需求，并享有相应的权益。通过合同中的权利条款，乙方可以更好地保障自己的利益，包括物业的使用权、收益权，以及要求丙方提供必要服务的权利。乙方的主导地位有助于确保租赁物业的