买店面合同模板

买店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1本合同所指店面位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2店面面积：_________________________平方米，层高：_________________________米。

1.3店面现状：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

2.3甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付甲方使用。

3.2交房条件：店面产权清晰，无任何债权债务，且符合国家及地方相关法律法规的要求。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，由双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的____%。

5.2如乙方未按约定时间交房，每延迟一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。

5.3如甲方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证复印件

2.店面测绘图

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的店面，乙方同意将店面出售给甲方，丙方作为担保方参与本合同，为保证甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1本合同所指店面位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2店面面积：_________________________平方米，层高：_________________________米。

1.3店面现状：_________________________。

1.4丙方承诺对店面产权进行担保，确保店面无任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

2.3甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

2.5丙方作为担保方，在本合同履行过程中，有权对甲乙双方交易资金的支付进行监督。

三、交房时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付甲方使用。

3.2交房条件：店面产权清晰，无任何债权债务，且符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.3丙方有权要求乙方在交房前提供相关证明材料，以确保店面交付符合合同约定。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，由双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

4.2丙方有权要求乙方在支付税费过程中提供相关证明材料，以确保税费支付符合合同约定。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）对店面的使用权、收益权；

（2）对店面的装修、改造权；

（3）对店面的经营权；

（4）在合同约定的期限内，乙方不得擅自解除合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方在合同履行期间，如有以下行为，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交房；

（2）提供虚假信息，导致甲方遭受损失；

（3）擅自解除合同；

（4）未按约定支付税费。

六.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的____%。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）对店面产权进行审查，确保无法律纠纷；

（2）对甲乙双方交易资金的支付进行监督；

（3）在甲乙双方发生争议时，有权提出解决方案。

7.2丙方在履行担保义务过程中，如有以下行为，应承担相应责任：

（1）未按约定审查店面产权；

（2）未按约定监督交易资金的支付；

（3）未在争议发生时提出解决方案。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为合同主导方，享有多种权益，如使用权、收益权、经营权等。乙方作为卖方，需严格遵守合同约定，否则将承担违约责任。丙方作为担保方，负责监督交易过程，确保甲乙双方履行合同义务。本合同的签订，有利于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，实现甲方的投资目的。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意出售其名下位于_________________________的店面，甲方有意购买，丙方作为中介方参与本合同，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.1本合同所指店面位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2店面面积：_________________________平方米，层高：_________________________米。

1.3店面现状：_________________________。

1.4丙方承诺为乙方提供专业的中介服务，协助乙方完成店面的出售。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币_________________________元整。

2.3甲方应在支付定金后的____个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币_________________________元整。

2.4支付方式：_________________________。

三、交房时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将店面交付甲方使用。

3.2交房条件：店面产权清晰，无任何债权债务，且符合国家及地方相关法律法规的要求。

3.3丙方有权要求乙方在交房前提供相关证明材料，以确保店面交付符合合同约定。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，由双方按国家及地方相关政策规定各自承担。

4.2丙方有权要求乙方在支付税费过程中提供相关证明材料，以确保税费支付符合合同约定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）交易价格的确定权；

（2）交易款项的收取权；

（3）对店面的处置权；

（4）在合同约定的期限内，甲方不得擅自解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方在合同履行期间，如有以下行为，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付款项；

（2）提供虚假信息，导致乙方遭受损失；

（3）擅自解除合同；

（4）未按约定接收店面。

6.2甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的____%。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为中介方，在本合同履行过程中，享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）协助乙方完成店面出售；

（3）监督甲乙双方履行合同义务。

7.2丙方在履行中介义务过程中，如有以下行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供中介服务；

（2）未按约定监督合同履行；

（3）泄露乙方商业秘密。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为卖方，拥有对店面的处置权和交易价格的确定权，通过合