转租餐饮合同模板

转租餐饮合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮场所（以下简称“该场所”），并同意将该场所的租赁权转租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的餐饮场所（以下简称“该场所”）的租赁权转租给乙方。

1.2乙方在租赁期间内，对该场所的使用仅限于餐饮经营，不得用于其他任何用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并办理退还押金手续。甲方在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

五、维修及保养

5.1乙方应对该场所进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

5.2如乙方在租赁期间内对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

六、权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按约定使用该场所；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证该场所符合国家相关法律法规要求，并具备合法的租赁权；

（2）甲方应提供乙方必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、卫生许可证等。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供经营条件；

（2）乙方有权在租赁期间内，对场地进行合法装修或改造；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，办理退还押金手续。

6.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用该场所，不得擅自改变用途或进行装修、改造。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供经营条件，致使乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金、押金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方消防验收合格证明复印件；

4.甲方卫生许可证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（转租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的餐饮场所（以下简称“该场所”），丙方同意作为担保方参与本合同，以确保乙方履行其合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的餐饮场所（以下简称“该场所”）的租赁权转租给乙方。

1.2乙方在租赁期间内，对该场所的使用仅限于餐饮经营，不得用于其他任何用途。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应承担的违约金及欠款。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满前，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，并办理退还押金手续。甲方在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

六、维修及保养

6.1乙方应对该场所进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。

6.2如乙方在租赁期间内对场地进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按约定使用该场所；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

（5）甲方有权在乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证该场所符合国家相关法律法规要求，并具备合法的租赁权；

（2）甲方应提供乙方必要的经营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、卫生许可证等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供经营条件；

（2）乙方有权在租赁期间内，对场地进行合法装修或改造；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，办理退还押金手续。

8.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用该场所，不得擅自改变用途或进行装修、改造。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金、押金及相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约金。

9.3乙方在租赁期间内违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的权益，确保乙方在租赁期间内履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权利保障，提高合同的执行力，降低风险，确保租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方同意作为担保方参与本合同，以保证乙方能够顺利租赁并履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2乙方在租赁期间内，对该房屋的使用仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

二、第三方担保条款

2.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方应承担的违约金及欠款。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满前，如乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并办理退还押金手续。甲方在扣除乙方应承担的违约金、欠款及维修费用后，将剩余押金退还乙方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证房屋符合居住标准，且不存在任何权利瑕疵；

（2）乙方有权在租赁期间内，对房屋进行合法装修或改造，但需事先获得甲方书面同意；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，办理退还押金手续。

6.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（2）乙方应按约定支付租金、押金及相关费用；

（3）乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变用途或进行装修、改造。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方按约定使用该房屋；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房屋的合法出租权，并确保房屋不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应提供乙方必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于房屋登记、物业管理等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供居住条件，致使乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.3甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方立即退还，并承担逾期退还的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章