乙方房屋转租合同模板

乙方房屋转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，甲方应在__________日内将乙方已付租金扣除房屋损坏赔偿金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持房屋及附属设施整洁，并负责日常维修保养。

3.乙方在租赁期间，如因房屋本身原因导致损坏，应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满后，甲方应在__________日内将乙方已付租金扣除房屋损坏赔偿金、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

3.丙方应保证其担保能力，如担保能力发生变化，应提前__________日通知甲乙双方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施整洁。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除本合同。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应保持房屋及附属设施整洁。

5.乙方应按照约定退还押金。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供乙方租赁房屋的详细情况。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

十、合同的解除

1.甲方在乙方严重违约时，有权解除本合同。

2.丙方在履行担保责任后，有权解除本合同。

十一、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方的风险。

2.丙方的参与，有助于增强合同的约束力，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，对房屋的出租享有绝对主导权。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。

3.甲方通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租金按时到账。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方担保期间为租赁期限届满之日起__________年。

3.丙方应保证其担保能力，如担保能力发生变化，应提前__________日通知甲乙双方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，包括居住、办公等合法用途。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保居住环境的舒适和安全。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场的价格，与甲方协商租金调整事宜。

5.乙方有权在合同到期前__________日书面通知甲方解除合同，但需支付剩余租赁期的租金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，不得有产权争议。

2.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

3.甲方应承担房屋的维修保养责任，确保房屋在租赁期间保持良好状态。

4.甲方应遵守合同约定，不得单方面提高租金或解除合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供乙方租赁房屋的详细情况。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、合同的解除

1.甲方在乙方严重违约时，有权解除本合同。

2.丙方在履行担保责任后，有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，希望确保租赁期间的权益得到充分保障。通过以下条款的设定，乙方能够：

1.确保房屋的居住质量，避免因