二手房购房订金合同模板

二手房购房订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于：

一、甲方系位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将该房产出售给乙方。

二、乙方有意购买甲方的上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1本合同所指房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金。

2.3乙方支付订金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。

第三条合同解除及违约责任

3.1双方协商一致，可以解除本合同。如因甲方原因解除本合同，甲方应退还乙方已支付的订金及利息。

3.2如因乙方原因解除本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

3.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第四条其他约定

4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第五条附件

5.1房产证复印件

5.2甲方身份证复印件

5.3乙方身份证复印件

5.4房产评估报告

5.5其他相关资料

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2本合同的解释权归甲方所有。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

鉴于：

一、甲方系位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，甲方同意将该房产出售给乙方。

二、为保障交易顺利进行，甲方委托丙方作为中介机构，负责本合同的签订及后续交易事宜的协调。

三、乙方有意购买甲方的上述房产，经丙方介绍，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1本合同所指房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金。

2.3丙方在本合同签订后，负责监督乙方的支付行为，确保订金按时足额到账。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责本合同的签订及履行过程中的协调工作，包括但不限于协助双方办理房产过户手续。

3.2丙方有权根据交易情况，提出合理的交易建议，但不得强制甲乙双方接受。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用双方另行协商。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方享有本合同的最终解释权。

4.2甲方有权要求乙方在约定时间内支付订金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相关证明材料，以保障甲方的合法权益。

4.4甲方有权对乙方进行背景调查，以确保乙方具备购买该房产的经济能力。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付订金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2如乙方在签订本合同后，因自身原因导致交易失败，乙方应承担全部责任，并向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方在签订本合同后，不得擅自更改交易条件，否则视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义及目的

7.1第三方介入有利于规范交易流程，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

7.2第三方介入有利于提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

7.3第三方介入有利于维护市场秩序，促进二手房市场的健康发展。

第八条甲方为主导的目的及意义

8.1甲方作为本合同主导方，有权决定交易价格、支付方式等关键条款，以确保甲方在交易中的主导地位。

8.2甲方通过主导本合同，有利于保障甲方在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

8.3甲方为主导有利于提高交易效率，缩短交易周期，实现甲方的利益最大化。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（中介机构）：__________________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售。

二、为保障交易安全及顺利进行，双方同意引入丙方作为中介机构，负责本合同的签订及后续交易事宜的协调。

三、乙方希望通过丙方的专业服务，确保其在交易中的权益得到充分保障。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1本合同所指房产位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为订金。

2.3丙方负责监督乙方的支付行为，确保订金按时足额到账。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责本合同的签订及履行过程中的协调工作，包括但不限于协助双方办理房产过户手续。

3.2丙方有权根据交易情况，提出合理的交易建议，但不得强制甲乙双方接受。

3.3丙方有权收取中介服务费用，具体费用双方另行协商。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有本合同的最终解释权。

4.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

4.3乙方在交易过程中，有权要求丙方提供相关证明材料，以保障乙方的合法权益。

4.4乙方有权对甲方进行背景调查，以确保甲方具备出售该房产的合法权利。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.2如甲方在签订本合同后，因自身原因导致交易失败，甲方应承担全部责任，并向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3甲方在交易过程中，不得泄露乙方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

5.4甲方不得擅自更改交易条件，否则视为违约。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条乙方为主导的目的及意义

7.1乙方作为本合同主导方，有权决定交易价格、支付方式等关键条款，以确保乙方在交易中的权益得到充分保障。

7.2乙方通过主导本合同，有利于保障其在交易过程中的合法权益，降低交易风险。

7.3乙方为主导有利于提高交易效率，缩短交易周期，实现乙方的利益最大化。

第八条弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，有利于平衡双方权益，降低交易