私房定金合同模板

私房定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方保证房屋的合法性和安全性。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元，作为购买该房屋的预付款。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，视为甲方放弃购买该房屋。

2.3甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，证明已收到定金。

2.4甲方在签订正式购房合同后，应按照约定的时间、金额和付款方式支付房屋剩余款项。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求乙方退还定金。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付定金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

（2）甲方在签订正式购房合同后，未按约定支付房屋剩余款项的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方在房屋交付过程中，未保证房屋的合法性和安全性，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.《房屋交接验收标准》

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方保证房屋的合法性和安全性。

二、定金及付款方式

2.1甲方同意向乙方支付定金__________元，作为购买该房屋的预付款。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金，逾期未支付的，视为甲方放弃购买该房屋。

2.3丙方作为担保方，对本合同中甲方的付款义务提供担保。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方出具担保书，明确其担保责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求乙方退还定金及丙方承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋维修保养手册。

4.3甲方有权在房屋交付后__________个工作日内，对房屋进行自验，如有不符合合同约定的情况，有权要求乙方立即整改。

4.4甲方有权在房屋交付后__________年内，要求乙方提供房屋维修服务。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方应保证房屋的合法性和安全性，并在交付前完成房屋的维修保养工作。

5.3乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方出具担保书，明确其担保责任。

6.2丙方在甲方履行付款义务时，有权要求乙方按照合同约定的时间、金额和付款方式支付房屋剩余款项。

6.3丙方在甲方未能履行付款义务时，有权代为履行，并要求甲方按照合同约定支付相应的款项。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方在房屋交付过程中，未保证房屋的合法性和安全性，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2丙方违约：

（1）丙方未按约定出具担保书的，应向甲方支付__________元违约金。

（2）丙方在甲方履行付款义务时，未按照合同约定代为履行的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交易的顺利进行。通过明确甲乙丙三方的责任与义务，甲方在购买房屋过程中享有更多的权利和利益，同时乙方和丙方也受到相应的限制和约束。甲方权益主导的目的和意义在于，确保甲方在房屋交易中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，增加交易的安全性和可靠性，为甲方提供更加全面的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方出售房屋事宜，并引入丁方作为中介方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方出售位于__________市__________区__________路的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，乙方保证房屋的合法性和安全性。

二、中介服务及报酬

2.1丁方作为中介方，负责为乙方提供房屋出售服务，包括但不限于市场推广、寻找买家等。

2.2甲方同意支付丁方中介服务费__________元，作为丁方提供服务的报酬。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付中介服务费，逾期未支付的，丁方有权要求甲方支付__________元违约金。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应按照《房屋交接验收标准》对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________日内予以修复。

3.3甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费及赔偿损失。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丁方在房屋出售过程中，采取有效措施保护房屋的安全和完好。

4.2乙方有权要求丁方在房屋出售过程中，及时向其反馈市场信息和买家意向。

4.3乙方有权要求丁方在房屋成交后，协助其办理房屋过户手续。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定的时间、金额支付中介服务费。

5.2甲方在签订合同后，应积极配合丁方进行房屋出售的相关工作。

5.3甲方在房屋交付前，应自行承担房屋的维修保养责任。

六、丁方的责任与权利

6.1丁方应在本合同约定的期限内，提供专业、高效的中介服务。

6.2丁方有权要求甲方按照合同约定支付中介服务费。

6.3丁方在甲方支付中介服务费后，有权向甲方提供房屋成交的证明文件。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付中介服务费的，丁方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元违约金。

（2）甲方在房屋交付过程中，未配合丁方工作的，丁方有权要求甲方支付__________元违约金。

7.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

（2）乙方在房屋交付过程中，未保证房屋的合法性和安全性，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入中介方丁方，乙方可以更专注于房屋的出售和过户手续，同时通过合同条款保