铺位租赁定金合同模板

铺位租赁定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺位（以下简称“铺位”），现愿将该铺位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1铺位位于__________________________，面积共计__________________________平方米。

1.2铺位包含以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁定金人民币__________________________元。

3.2租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方有权要求乙方提前支付租金。

四、租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用铺位过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护铺位及配套设施。

5.2乙方应负责铺位的日常维护，确保铺位设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用铺位过程中，不得擅自改变铺位结构、用途或进行任何影响他人使用的行为。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

6.2如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁保证金的两倍。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同约定。

7.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方后，违约方未采取补救措施或未按约定履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位租赁合同

2.铺位设施清单

3.铺位租赁保证金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺位（以下简称“铺位”），丙方愿意作为担保方，确保乙方履行租赁合同项下的义务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1铺位位于__________________________，面积共计__________________________平方米。

1.2铺位包含以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁定金人民币__________________________元。

3.2租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方有权要求乙方提前支付租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方履行租赁合同项下义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应立即赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.3丙方担保责任限于人民币__________________________元。

五、租赁保证金

5.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁保证金人民币__________________________元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在使用铺位过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护铺位及配套设施。

6.2乙方应负责铺位的日常维护，确保铺位设施完好，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在使用铺位过程中，不得擅自改变铺位结构、用途或进行任何影响他人使用的行为。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及承担其他费用。

7.2甲方有权监督乙方使用铺位，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权解除合同，如乙方存在以下违约行为：

（1）未按时支付租金；

（2）违反合同约定的使用规则；

（3）造成甲方或他人财产损失；

（4）其他严重违约行为。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用铺位。

8.2乙方应按照合同约定支付租金、保证金及其他费用。

8.3乙方应遵守合同约定的使用规则，爱护铺位及配套设施。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方有权要求乙方履行合同义务，包括支付租金、保证金及其他费用。

9.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用铺位。

9.3丙方有权在乙方违约时，向甲方支付约定的担保责任。

十、违约责任

10.1如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2如丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

十一、合同解除与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同约定。

11.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方后，违约方未采取补救措施或未按约定履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺位租赁合同

2.铺位设施清单

3.铺位租赁保证金收据

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保租金的按时支付和合同的履行。

2.降低租赁风险，减少因乙方违约而导致的损失。

3.提高合同的执行效率，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁关系中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.提高租赁合同的执行力度，降低违约风险。

3.促进甲方在租赁市场的竞争力，提升甲方在行业中的地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意租赁该房产用于经营，丙方愿意提供担保，确保乙方按合同约定履行义务，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1房产位于__________________________，建筑面积共计__________________________平方米。

1.2房产包括以下设施：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计__________________________年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租赁定金人民币__________________________元。

3.2租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________________________元。租金支付方式如下：

（1）每月____________日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）甲方有权要求乙方提前支付租金。

四、丙方担保责任

4.1丙方作为担保方，同意在本合同项下，对乙方履行租赁合同项下义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应立即赔偿甲方因此遭受的全部损失。

4.3丙方担保责任限于人民币__________________________元。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用房产。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据实际经营需求对房产进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商确定租金调整方案。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及承担其他费用。

6.2甲方有权监督乙方使用房产，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金或违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同约定。

7.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方后，违约方未采取补救措施或未按约定履行义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法履行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同