期房牛介合同模板

期房牛介合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的期房（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体位置为__________。

2.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.买方应按照以下付款方式支付房屋价款：

（1）定金：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为定金。

（2）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为首付款。

（3）尾款：买方应在房屋交付使用前支付剩余房款。

三、房屋交付及使用

1.买方应在__________年__________月__________日（以下简称“交付日期”）前取得房屋的产权证。

2.买方在交付日期前有权对房屋进行验收，如验收合格，买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付房屋价款。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

3.如因买方原因导致合同解除，买方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋买卖合同补充协议

（2）房屋预售许可证

（3）房屋平面图

（4）房屋配套设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的期房（以下简称“房屋”）。

2.丙方愿意为买方提供担保服务，确保买方按时支付房屋价款。

3.卖方同意将房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，具体位置为__________。

2.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途为__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.买方应按照以下付款方式支付房屋价款：

（1）定金：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为定金。

（2）首付款：买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为首付款。

（3）尾款：买方应在房屋交付使用前支付剩余房款。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为担保金。

2.担保方有权要求卖方提供房屋的权属证明及房屋预售许可证等文件。

3.担保方有权监督卖方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

4.担保方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在约定的时间内提供房屋的权属证明及房屋预售许可证等文件。

2.买方有权要求卖方按照本合同约定的时间交付房屋。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋的装修、装饰等。

4.买方有权要求卖方在房屋交付后提供相应的物业管理服务。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如卖方未按约定时间提供房屋的权属证明及房屋预售许可证等文件，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.如卖方在房屋交付后未提供相应的物业管理服务，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.卖方不得擅自改变房屋的用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋买卖合同补充协议

（2）房屋预售许可证

（3）房屋平面图

（4）房屋配套设施清单

（5）担保协议

（6）其他相关文件

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房屋过程中获得合法、合规的权益保障。第三方担保方的介入，为甲方提供了更加坚实的保障，使甲方在房屋交易过程中能够更加安心。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋交易的安全、顺利，实现甲方的购房需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“购房者”）：

丙方（以下简称“金融机构”）：

鉴于：

1.开发商有意出售位于__________的期房项目（以下简称“项目”）。

2.购房者有意购买该项目中的房屋（以下简称“房屋”）。

3.丙方愿意为购房者提供贷款服务，确保购房者能够按时支付购房款。

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、项目及房屋基本情况

1.项目位于__________，具体位置为__________。

2.项目包括__________栋楼，购房者拟购买的房屋位于__________栋__________单元__________室。

3.房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

二、购房款支付及贷款安排

1.房屋价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.购房者应按照以下付款方式支付购房款：

（1）定金：购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为定金。

（2）首付款：购房者应在签订本合同之日起__________个工作日内支付人民币__________元整（大写：_______________________）作为首付款。

（3）尾款：购房者应在房屋交付使用前支付剩余房款。

3.购房者同意向丙方申请贷款，贷款金额为房屋总价款的__________%，贷款期限为__________年。

三、金融机构责任与权利

1.丙方应在购房者申请贷款之日起__________个工作日内完成贷款审批。

2.丙方有权要求开发商提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋预售许可证等。

3.丙方有权在购房者未能按时还款时，采取必要的法律措施。

4.丙方有权在购房者违约时，根据合同约定扣除担保金或要求开发商承担相应的责任。

四、乙方的权利与利益

1.购房者有权要求开发商在约定的时间内提供房屋的权属证明及项目相关资料。

2.购房者有权要求开发商按照本合同约定的时间交付房屋。

3.购房者有权在开发商违约时，要求开发商承担相应的违约责任。

4.购房者有权在房屋交付后享受开发商提供的物业管理服务。

五、甲方的违约及限制条款

1.如开发商未按约定时间交付房屋，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如开发商未按约定时间提供房屋的权属证明及项目相关资料，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.如开发商在房屋交付后未提供相应的物业管理服务，应向购房者支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.开发商不得擅自改变项目的用途或结构，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋买卖合同补充协议

（2）房屋预售许可