2024年住房租赁协议：附加房屋出租条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房租赁协议：附加房屋出租条件本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付账户信息3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋损坏维修费用3.4物业管理费3.5水电费等其他费用4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋变更或改造限制5.出租人的权利与义务5.1出租人提供的设施与服务5.2出租人对房屋的维护责任5.3出租人的其他义务6.承租人的权利与义务6.1承租人对房屋的使用与维护6.2承租人的其他义务6.3承租人的权利7.合同的转让与终止7.1合同转让条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院10.法律适用与合同效力10.1适用法律10.2合同的生效与失效11.其他约定11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3房屋检查与报告12.附件12.1房屋现状照片或视频12.2租赁押金收据12.3租金支付收据13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋设施清单14.2物业公司联系方式14.3周边设施与服务信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期限的续约条件1.3.1租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并按照双方协商的条件重新签订租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________________元整）。2.2租金支付频率2.2.1租金每_______支付一次，支付日期为租赁期限内每月的_______日。2.3租金支付账户信息账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______3.押金及其他费用3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_____________________________元整）作为租赁押金。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人租赁押金。3.3房屋损坏维修费用3.3.1租赁期间，因承租人使用不当或疏忽造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。3.4物业管理费3.4.1物业管理费由承租人承担，费用为每月人民币_______元整（大写：_____________________________元整）。3.5水电费等其他费用3.5.1租赁期间产生的水电费等其他费用由承租人承担。具体费用按照当地相关部门的标准计算。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。4.2房屋维护责任4.2.1出租人负责对房屋进行定期维护，确保房屋的安全与正常使用。4.3房屋变更或改造限制4.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的变更或改造。5.出租人的权利与义务5.1出租人提供的设施与服务5.1.1出租人应提供租赁房屋内的基本生活设施，并确保其正常使用。5.2出租人对房屋的维护责任5.2.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全与正常使用。5.3出租人的其他义务5.3.1出租人应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。6.承租人的权利与义务6.1承租人对房屋的使用与维护6.1.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照合同约定进行维护。6.2承租人的其他义务6.2.1承租人应遵守合同约定，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。6.3承租人的权利6.3.1承租人在租赁期限内享有合法居住和使用租赁房屋的权利。8.违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖法院9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。10.法律适用与合同效力10.1适用法律10.1.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的生效与失效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满或提前解除后失效。11.其他约定11.1房屋保险11.1.1承租人应自行购买房屋保险，并将其保险单副本交出租人留存。11.2宠物饲养11.2.1承租人如需饲养宠物，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关宠物饲养规定。11.3房屋检查与报告11.3.1租赁期满或合同提前解除后，双方应共同进行房屋检查，并签署房屋状况报告。12.附件12.1房屋现状照片或视频12.1.1合同附件中包含租赁房屋现状的照片或视频，作为合同的一部分。12.2租赁押金收据12.2.1合同附件中包含租赁押金支付的收据。12.3租金支付收据12.3.1合同附件中包含租金支付的收据。13.签字页13.1出租人签字13.1.1出租人姓名：_______，签字：_______13.2承租人签字13.2.1承租人姓名：_______，签字：_______14.附录14.1房屋设施清单14.1.1租赁房屋内设施清单详细列明如下：1.家具：床、沙发、餐桌、椅子等2.电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调等3.其他：灯具、厨具、卫浴设施等14.2物业公司联系方式14.2.1物业公司名称：_______，联系电话：_______14.3周边设施与服务信息14.3.1周边设施与服务信息详细列明如下：1.学校：_______2.医院：_______3.商场：_______4.交通：_______5.娱乐：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的各方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的条件包括但不限于甲乙方协商一致、合同约定、法律法规规定等情况。15.3第三方责任15.3.1第三方介入后，其应承担相应的责任，包括但不限于提供服务、维护设施、解决争议等。16.第三方服务提供商16.1选择与更换16.1.1甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并在合同中明确服务内容、质量标准、费用等事项。16.2服务监管与评估16.2.1甲乙方应对第三方服务提供商的服务进行监督与评估，确保其符合合同约定。17.第三方介入的额外条款与说明17.1第三方责任限额17.1.1第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确规定，并在本合同附件中予以说明。17.2第三方与甲乙方的关系17.2.1第三方与甲乙方之间的关系应明确界定，包括但不限于服务提供关系、代理关系等。17.3第三方介入的程序17.3.1第三方介入的程序应符合合同约定，包括但不限于通知、协商、签订补充协议等。18.第三方引起的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方引起的争议应通过甲乙方协商解决，如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼。18.2诉讼管辖法院18.2.1第三方引起的争议诉讼应由合同签订地人民法院管辖。19.第三方介入对合同效力的影响19.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙方应继续履行合同约定的义务。19.2本合同对第三方具有约束力，第三方应遵守本合同的约定。20.附件：第三方服务合同范本20.1甲乙方应根据实际情况签订第三方服务合同，并将其副本作为本合同附件。21.签字页21.1出租人签字21.1.1出租人姓名：_______，签字：_______21.2承租人签字21.2.1承租人姓名：_______，签字：_______22.附录22.1第三方服务合同范本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片或视频详细要求：应包含房屋内外部照片或视频，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁房屋的初始状态，便于租赁期满后对比房屋的实际情况。附件2：租赁押金收据详细要求：应包含租赁押金支付的收据复印件，证明承租人已支付押金。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁押金支付的合法性和完整性。附件3：租金支付收据详细要求：应包含租金支付的收据复印件，证明承租人已按约定支付租金。附件说明：作为合同附件，用于证明租金支付的合法性和完整性。附件4：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内设施设备名称、型号、数量等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋内设施设备的提供及状态。附件5：物业公司联系方式详细要求：提供物业公司的联系方式，包括电话、地址等。附件说明：作为合同附件，用于方便甲乙方与物业公司进行沟通和联系。附件6：第三方服务合同范本详细要求：包含第三方服务合同的范本，明确第三方服务的内容、质量、费用等。附件说明：作为合同附件，用于明确甲乙方与第三方服务提供商之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供租赁房屋或设施设备。2.出租人未能按照合同约定履行维修责任。3.承租人未能按照合同约定支付租金或押金。4.承租人未能按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施。5.第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方的违约行为不影响本合同的效力，双方仍应继续履行合同约定的义务。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供租赁房屋，则构成违约。出租人应承担未能提供房屋期间的