2024年升级版：墙体砌筑工程合同书规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：墙体砌筑工程合同书规范本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4墙体砌筑2.合同标的及范围2.1工程标的2.2工程范围2.3工程量清单3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4进度付款3.5最终付款4.工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误5.质量标准及要求5.1质量标准5.2材料要求5.3施工工艺要求5.4检验和检测6.合同的履行与监督6.1发包方的义务6.2承包方的义务6.3工程监督7.变更与调整7.1合同变更7.2工程调整8.违约责任8.1发包方的违约8.2承包方的违约9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁9.3法律适用10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.保险11.1承包方的保险11.2发包方的保险12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限13.合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更13.3合同的终止14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的语言版本14.4合同的适用法律及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4墙体砌筑墙体砌筑是指依据工程设计要求，采用相应的施工工艺和材料，进行墙体结构施工的过程。第二条合同标的及范围2.1工程标的本合同的工程标的是指乙方按照本合同约定完成本项目所需的全部工作，并达到约定的质量标准。2.2工程范围本合同的工程范围包括：墙体设计、材料采购、施工、验收等与本项目有关的全部工作。2.3工程量清单甲乙双方应在本合同签订后15日内，按照设计图纸和规范要求，共同编制工程量清单，并作为本合同的附件。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同的合同总价是指乙方完成本项目所需的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。合同总价详见附件中的工程量清单。3.2价格调整除合同约定的价格调整条款外，未经甲方同意，乙方不得单方面调整合同价格。3.3支付方式甲方支付合同价款的方式分为进度付款和最终付款。具体支付方式及比例由甲乙双方在合同中约定。3.4进度付款乙方按照约定的工程进度完成相关工作后，甲方应按照约定的比例支付进度付款。3.5最终付款工程验收合格后，甲方应按照约定支付最终付款。第四条工期及进度4.1开工日期本工程开工日期为双方约定的日期，详见合同附件。4.2竣工日期本项目预计竣工日期为双方约定的日期，详见合同附件。4.3进度计划乙方应按照甲乙双方约定的进度计划完成工程建设。4.4工期延误因乙方原因导致工程不能按照约定的工期完成，乙方应按照合同约定承担工期延误的责任。第五条质量标准及要求5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。5.2材料要求乙方应按照设计文件和规范要求采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3施工工艺要求乙方应按照设计文件和规范要求，采用合理的施工工艺进行施工。5.4检验和检测乙方应按照甲乙双方约定的检验和检测标准，对施工过程进行自检、互检和专检。第六条合同的履行与监督6.1发包方的义务（1）提供施工场地、施工条件；（2）按时支付合同价款；（3）提供所需的设计文件、技术资料等相关资料；（4）对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议和意见。6.2承包方的义务（1）按期完成工程建设；（2）保证工程质量；（3）按照甲方要求提供相关资料；（4）接受甲方的监督和检查。6.3工程监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第八条变更与调整8.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分。8.2工程调整因设计或其他原因导致工程量增减、工程内容变更等，甲乙双方应按照约定的价格和工期调整方式进行调整。第九条违约责任9.1发包方的违约甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定的工期、质量完成工程，甲方应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。9.2承包方的违约乙方违反合同约定，导致工程不能按照约定的工期、质量完成，乙方应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方协商确定。第十条争议解决10.1争议的解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保险11.1承包方的保险乙方应为本工程购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并保证保险有效期至工程竣工验收合格之日。11.2发包方的保险第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方交换的，与工程实施、技术秘密、商业秘密等有关的信息。12.2保密义务甲乙双方对在合同签订和履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，合同约定的义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等的法律效力。14.4合同的适用法律及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙双方，与本合同无直接权利义务关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应方、施工分包方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方同意，当第三方介入时，应事先通知对方，并由甲乙双方共同协商确定第三方的介入方式和条件。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不应影响合同的正常履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方对甲乙双方的责任限于第三方介入的范围内，且第三方应承担因其自身原因导致的损失和费用。3.2责任限额甲乙双方约定，第三方的责任限额为其介入合同的范围内，且该限额不得超出甲乙双方在合同中的约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，第三方对甲乙双方无任何权利义务关系。4.2第三方与分包方、供应方的关系第三方与分包方、供应方等其他合同主体之间的关系由各方自行界定，甲乙双方不承担连带责任。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同条款修正甲乙双方应根据第三方的介入情况，对本合同的相关条款进行修正，包括但不限于合同价格、工期、质量标准等。5.2第三方介入的附件修正甲乙双方应根据第三方的介入情况，对合同附件进行相应的修正，包括但不限于工程量清单、设计文件等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方违反合同约定，导致工程不能按照约定的工期、质量完成，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方的违约甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方不能按照约定的工期、质量完成工程，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的仲裁甲乙双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均可提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条第三方介入的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中甲乙双方交换的，与工程实施、技术秘密、商业秘密等有关的信息。9.2保密义务甲乙双方对在合同签订和履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第十条第三方介入的合同生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）工程验收合格，合同约定的义务履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止条件出现。第十一条第三方介入的其他条款11.1合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同的附件本合同的附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同的语言版本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两种语言版本具有同等的法律效力。11.4合同的适用法律及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出本项目所需的全部工程量，包括材料种类、数量、规格等。附件二：设计文件包括本项目的设计图纸、技术说明书、施工图纸等。附件三：材料供应合同详细列出材料供应方的信息、材料种类、数量、价格等内容。附件四：施工分包合同详细列出分包方的信息、分包工程范围、工程量、价格等内容。附件五：监理合同详细列出监理方的信息、监理范围、监理标准等内容。附件六：中介服务合同详细列出中介方的信息、服务内容、服务费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.乙方未按约定时间完成工程；3.第三方未按约定提供服务或产品；4.甲方未提供施工场地、施工条件；5.乙方使用不合格材料或施工工艺；6.第三方提供的服务或产品不符合约定标准。责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、程度、影响等因素，由甲乙双方协商确定。具体责任包括但不限于：1.违约方支付违约金；2.违约方赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.甲方有权解除合同；4.乙方应按照约定承担工期延误的责任；5.第三方应按照约定承担质量不合格的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若因此导致乙方损失，甲方还应赔偿乙方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成墙体砌筑工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指与乙方签订本合同，并按照本合同的约定支付合同价款，享有工程所有权的一方。3.乙方：指与甲方签订本合同，并