2024年个人住宅装修清包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人住宅装修清包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同签订时间第二条装修范围及内容2.1装修项目列表2.2装修风格及色调2.3装修材料品牌及标准第三条装修费用及支付方式3.1合同总价3.2付款进度及时间点3.3付款方式3.4乙方开具正规发票第四条装修工期及进度4.1合同约定的开工日期4.2合同约定的竣工日期4.3工期延误的处理第五条乙方责任及义务5.1装修质量及标准5.2施工安全及环境保护5.3工程变更的处理5.4保修期内的问题处理第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地及条件6.2按时支付装修费用6.3工程验收及反馈第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约的处理8.2甲方违约的处理第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向相关机构申请调解或仲裁第十条其他约定10.1双方约定的其他事项第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条合同附件12.1装修设计图纸12.2材料品牌及标准清单12.3工程预算明细表第十三条合同效力13.1自双方签字盖章之日起生效13.2合同期满自动失效第十四条双方签字盖章14.1甲方（业主）签字14.2乙方（装修公司）签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有权人，具备完全民事行为能力。1.2乙方（装修公司）：指具备相关装修资质，接受甲方委托进行房屋装修的法人或其他组织。1.3合同签订时间：指双方达成一致，签署本合同的时间。第二条装修范围及内容2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体项目见附件一。2.2装修风格及色调：乙方应按照甲方提供的装修风格及色调进行施工，具体要求见附件二。2.3装修材料品牌及标准：乙方应使用甲方指定的材料品牌及标准，具体品牌及标准见附件三。第三条装修费用及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），详见附件三。3.2付款进度及时间点：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付装修总价的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付装修总价的20%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付装修总价的10%。3.3付款方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。3.4乙方开具正规发票：乙方应在每次付款后向甲方提供相应金额的正规发票。第四条装修工期及进度4.1合同约定的开工日期：【】年【】月【】日。4.2合同约定的竣工日期：【】年【】月【】日。4.3工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价的0.5%。第五条乙方责任及义务5.1装修质量及标准：乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保装修质量。5.2施工安全及环境保护：乙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人员安全和环境保护。5.3工程变更的处理：如甲方要求对工程进行变更，乙方应根据变更内容重新制定施工方案，并报甲方审批。变更导致的费用增减按双方协商的方式处理。5.4保修期内的问题处理：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件四。第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地及条件：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供施工所需的水、电、照明等基础设施。6.2按时支付装修费用：甲方应按照合同约定的付款时间和金额向乙方支付装修费用。6.3工程验收及反馈：甲方应按照合同约定的时间进行工程验收，对验收不合格的部分，甲方有权要求乙方返修，直至达到合同约定的质量标准。第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如甲方要求对合同内容进行变更，乙方应与甲方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，双方可协商一致解除合同。合同解除后，乙方应按照实际完成工程量向甲方支付装修费用，并承担因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1乙方违约的处理：如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照违约部分工程总价的双倍向甲方支付违约金。8.2甲方违约的处理：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方立即改正，并按照违约部分工程总价的双倍向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。第十条其他约定10.1双方约定的其他事项：如合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条法律适用及解释11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条合同附件12.1装修设计图纸：详见附件五，附件五为本合同的组成部分。12.2材料品牌及标准清单：详见附件六，附件六为本合同的组成部分。12.3工程预算明细表：详见附件七，附件七为本合同的组成部分。第十三条合同效力13.1自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期满自动失效：本合同约定的装修工程竣工验收合格后，合同自动失效。第十四条双方签字盖章14.1甲方（业主）签字：14.2乙方（装修公司）签字：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的，与甲方和乙方无直接合同关系的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的影响。2.2第三方介入时，甲方和乙方应积极配合，提供必要的资料、信息和技术支持，确保合同的顺利进行。2.3第三方介入的费用由甲方和乙方协商承担，并在合同中明确。第三条第三方介入的具体事项3.1中介方介入：如甲方和乙方选择中介方进行工程介绍或协调，中介方应遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照约定收取中介费用。3.2监理方介入：如甲方和乙方选择监理方进行工程监督和质量把控，监理方应具备相应的资质，按照合同约定和国家相关标准进行监理，确保工程质量。3.3政府相关部门介入：如因政策调整、规划变动等原因，政府相关部门要求介入本合同工程，甲方和乙方应按照政府相关部门的要求进行整改或调整，确保工程合法合规。3.4金融机构介入：如甲方和乙方选择金融机构进行支付、贷款等相关业务，金融机构应按照国家相关法律法规和合同约定，提供安全、便捷的金融服务。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和合同约定进行确定。4.2如第三方因履行其在合同中的义务导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额的具体数额，应由甲方和乙方在合同中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系，甲方和乙方均不得要求第三方承担超出合同约定的义务和责任。5.2第三方介入时，不得影响甲方和乙方之间的合同履行，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。5.3第三方与甲方和乙方之间的纠纷，应由甲方和乙方自行解决，不得影响工程的正常进行。第六条第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方介入的事项，甲方和乙方应书面协商一致，并报原合同备案部门备案。6.2第三方介入的解除：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方均有权要求第三方立即改正，并按照违约部分工程总价的双倍向甲方和乙方支付违约金。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请调解或仲裁。第九条其他约定9.1甲方和乙方与第三方之间的其他事项，由甲方和乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条法律适用及解释10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲方、乙方和第三方共同所有。第十一条合同附件11.1如本合同涉及第三方介入的事项，相关附件应包括甲方、乙方与第三方签订的合同、协议等文件。第十二条合同效力12.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同约定的工程竣工验收合格后，合同自动失效。第十三条双方签字盖章13.1甲方（业主）签字：13.2乙方（装修公司）签字：13.3第三方签字：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸详细要求和说明：本附件应包括完整的装修设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，以及设计说明和设计理念的阐述。图纸应清晰、准确，颜色、材料、家具等应具体标注，以便乙方根据图纸进行施工。附件二：材料品牌及标准清单详细要求和说明：本附件应详细列出装修所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准、环保标准等。清单应加盖甲方确认章，以确保乙方按照清单提供材料。附件三：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有费用项目，包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等，并明确每项费用的金额。预算表应加盖甲方确认章，以确保乙方按照预算进行施工。附件四：工程验收标准详细要求和说明：本附件应列出工程验收的具体标准，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程进度、安全文明施工等。验收标准应具体、可操作，以便双方在工程验收时有所依据。附件五：保修条款详细要求和说明：本附件应详细说明保修期限、保修范围、保修条件、保修流程等内容。保修条款应明确双方的权利和义务，以及保修期内问题的解决方式。附件六：第三方合同详细要求和说明：如涉及第三方介入，本附件应包括甲方、乙方与第三方签订的合同、协议等文件。第三方合同应明确第三方的义务、责任及限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料。4.乙方施工工艺不符合合同约定的标准。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。3.乙方使用不符合合同约定的材料或施工工艺不符合标准的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金为不合格部分工程总价的20%。4.甲方未按约定提供施工场地或施工条件的，甲方应支付违约金，违约金为工程总价的0.5%。示例说明：如甲方未按约定时间支付第一笔装修费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：第一笔应付款项的1%×延误天数。说明三：法律名词及解释：1