2024年个人贷款抵押合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人贷款抵押合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属证明第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估6.2抵押物价值第七条抵押权实现方式7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2法律法规规定的其他事项第十三条合同的附件13.1抵押物权属证明文件13.2贷款人、借款人、抵押人身份证明文件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称（个人）：地址：市区路号身份证号：联系人：联系电话：1.3抵押人信息名称（个人）：地址：市区路号身份证号：联系人：联系电话：第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途贷款主要用于购买房产，具体用途如下：房产购买价格为人民币万元整；房产位于市区路号，房屋所有权证号为；其他相关费用。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月进行还款，每月还款金额为贷款本金加利息，具体还款金额按照双方约定的还款计划执行。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%，按月计息。4.2贷款费用本次贷款手续费为贷款本金的%，计元整。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，房屋所有权证号为。5.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件为房屋所有权证，证号为。第六条抵押物评估与价值6.1抵押物评估抵押物已进行评估，评估价值为人民币万元整。6.2抵押物价值抵押物价值为人民币万元整。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，若借款人需变更贷款用途、还款方式或其他贷款条款，应向贷款人提出书面变更申请。贷款人同意后，双方签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1借款人违约责任催收逾期本金、利息及违约金；依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；要求借款人支付律师费、诉讼费等因追讨债务产生的费用。9.2贷款人违约责任若贷款人未能按约定时间发放贷款或违反本合同其他条款，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件借款人按约定还清全部贷款本金、利息及费用；抵押物依法处置完毕，贷款得以偿还；双方达成书面终止协议。第十二条其他约定12.1双方的其他约定双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2法律法规规定的其他事项双方应遵守相关法律法规，本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应符合法律法规的规定。第十三条合同的附件13.1抵押物权属证明文件抵押物权属证明文件为房屋所有权证，证号为。13.2贷款人、借款人、抵押人身份证明文件贷款人、借款人、抵押人的身份证明文件分别为、、。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.3合同签署人贷款人签署人为，职务为；借款人签署人为，职务为；抵押人签署人为，职务为。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的条件2.1当甲乙方根据本合同约定需要第三方介入时，包括但不限于抵押物评估、贷款审批、还款代扣等环节。2.2第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙方约定的时间和要求，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方，确保介入工作的公正性、准确性和及时性。3.3第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙方约定和要求，获取与贷款相关的必要信息。4.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助，以确保其顺利履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙方约定和要求，承担相应的工作，并确保工作质量。5.2第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给任何无关方。5.3第三方在履行职责过程中，如发现违法违规行为，应立即报告甲乙方。第六条第三方责任6.1第三方应依法承担因自身过错导致的责任，包括但不限于评估不准确、审批不及时等。6.2第三方不承担因甲乙方原因导致的责任，包括但不限于提供信息不实、未按约定履行义务等。6.3第三方责任限额：根据甲乙方与第三方签订的具体协议确定，但不应超过其介入工作的实际费用。第七条第三方退出7.1第三方在完成约定职责后，应向甲乙方提供书面报告，并办理相关手续，退出合同履行。7.2第三方退出后，甲乙方应按照约定支付第三方费用，并互相通知对方。第八条第三方费用8.1第三方费用根据甲乙方与第三方签订的具体协议确定，包括但不限于评估费、审批费等。8.2甲乙方应按照约定时间和方式支付第三方费用。第九条争议解决9.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同的变更与解除10.1甲乙方与第三方签订的第三方介入协议，如需变更或解除，应经甲乙方双方同意，并签订书面协议。10.2合同变更或解除不影响甲乙方与第三方各自承担的责任和义务。第十一条附件11.1第三方介入协议11.2第三方费用支付凭证第十二条签署12.1第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入协议签署地点为市区路号。12.3第三方介入协议签署人为甲乙方的授权代表，第三方授权代表。本修正条款与原合同共同构成完整的合同体系，甲乙方、第三方均应严格按照本修正条款履行各自的权利义务。如有未尽事宜，可由甲乙方、第三方另行签订补充协议，补充协议与本修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证说明：作为抵押物权属证明文件，应包含房屋所有权人的信息、房屋位置、面积、建筑结构等详细信息。附件2：贷款人、借款人、抵押人身份证明文件说明：分别为贷款人、借款人、抵押人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：抵押物评估报告说明：详细记录抵押物的评估过程、评估方法、评估价值及评估机构的资质等信息。附件4：贷款审批文件说明：包含贷款审批过程中的相关文件，如信用报告、收入证明等。附件5：还款计划表说明：明确借款人的还款时间、还款金额、还款方式等详细信息。附件6：第三方介入协议说明：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等条款。附件7：第三方费用支付凭证说明：记录甲乙方支付给第三方的费用凭证，如发票、收据等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按约定时间还款或违反本合同其他条款。2.贷款人未能按约定时间发放贷款或违反本合同其他条款。3.第三方未能按约定时间和要求完成其职责范围内的相关工作。责任认定标准：1.借款人违约责任：催收逾期本金、利息及违约金；依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；要求借款人支付律师费、诉讼费等因追讨债务产生的费用。2.贷款人违约责任：赔偿因未能按时发放贷款而给借款人造成的直接经济损失；承担因违约产生的相关费用。3.第三方违约责任：依法承担因自身过错导致的责任，包括但不限于评估不准确、审批不及时等；承担因未能履行职责而给甲乙方造成的直接经济损失；支付因违约产生的相关费用。示例说明：若借款人未能按约定时间还款，贷款人可以要求借款人支付逾期本金、利息及违约金，并有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指借款人以其所有或持有的财产设定担保，用于偿还贷款本息的物。2.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有的优先受偿权利。3.借款人：指向贷款人申请贷款并承担