2024年东亚地区建筑工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年东亚地区建筑工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程分包范围3.1分包内容3.2分包界限3.3分包不包括内容第四条工程分包价格4.1分包价格构成4.2价格调整机制4.3价格支付方式第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间5.3工程延期交付第六条质量控制与验收6.1质量标准6.2质量控制措施6.3工程验收第七条技术与信息交流7.1技术支持7.2信息交流方式7.3技术变更处理第八条安全生产与环保8.1安全生产要求8.2环保要求8.3安全事故处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁语言第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修订记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体甲方为中华人民共和国省市建筑工程有限公司，法定代表人为，地址为省市区路号。1.2乙方主体乙方为国市建筑工程有限公司，法定代表人为，地址为国市区路号。1.3定义（1）甲方：指中华人民共和国省市建筑工程有限公司。（2）乙方：指国市建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同约定的位于省市区的东亚地区建筑工程。（4）分包：指甲方将本工程中的一部分工作内容委托给乙方实施的行为。第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为2024年东亚地区建筑工程。2.2工程地点本工程位于省市区。2.3工程规模本工程总建筑面积为平方米，包括栋建筑物、个配套设施等。2.4工程内容本工程内容包括土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条工程分包范围3.1分包内容乙方分包的工程内容包括：栋建筑物的主体结构施工、个配套设施的安装工程等。3.2分包界限分包界限以甲方提供的工程图纸和分包合同为准。3.3分包不包括内容乙方分包的工程不包括：栋建筑物的装修工程、园林绿化的施工等。第四条工程分包价格4.1分包价格构成分包价格包括工程总价、材料费、人工费、管理费、利润等。4.2价格调整机制价格调整机制如下：（1）原材料价格波动超过±5%时，双方可按实际情况进行价格调整。4.3价格支付方式（1）甲方按工程进度支付乙方工程款，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应工程款的50%。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方根据甲方提供的工程图纸和施工要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工程交付时间乙方保证工程在合同约定的时间内完成，并向甲方提交完整的工程资料和验收报告。5.3工程延期交付如乙方原因导致工程延期交付，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。第六条质量控制与验收6.1质量标准乙方应按照甲方提供的工程图纸和施工要求进行施工，保证工程质量达到国家相关标准和规范要求。6.2质量控制措施乙方建立健全质量管理体系，定期进行质量自检、互检和甲方检查。6.3工程验收工程验收按照甲方提供的验收标准进行，验收合格后，甲方支付剩余工程款。如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内整改达标，逾期未达标，甲方有权扣除相应违约金。第八条安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。8.2环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场环境保护工作，防止污染和破坏生态环境。8.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施，如：组织救援、防止事故扩大、保护现场等。第九条技术与信息交流9.1技术支持乙方应提供技术支持，协助甲方解决工程施工中的技术问题，确保工程顺利进行。9.2信息交流方式双方通过定期会议、电子邮件、电话等方式进行信息交流。9.3技术变更处理如发生技术变更，乙方应及时与甲方沟通，按甲方要求进行调整。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付工程款、延迟交付工程等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程、延迟交付工程等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约赔偿方式违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5%。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作内容。（2）双方协商一致，提前解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同条款等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。12.3违约保密条款如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向对方支付违约金。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁语言诉讼或仲裁语言为中文。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.2合同附件本合同附件包括：工程图纸、分包范围、工程进度计划等。14.3合同修订记录合同修订记录如下：（1）2024年1月1日，双方签订合同原始版本。（2）2024年2月1日，双方签订合同修订版本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的合同主体、个人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、义务和责任。2.2第三方资质要求第三方应具备国家规定的相关资质，并符合本合同约定的条件。2.3第三方介入协议甲方、乙方和第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照第三方介入协议的约定执行。3.2第三方权利第三方按照介入协议的约定，享有合同约定的权利。3.3第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：按期完成工作、保证质量、保密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方违约责任由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。第六条第三方侵权行为6.1第三方侵权如第三方发生侵权行为，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2侵权责任承担第三方侵权责任由第三方承担，甲方和乙方不承担连带责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件（1）第三方严重违约或侵权。（2）第三方丧失合同约定的资质条件。7.2第三方退出程序甲方、乙方和第三方协商一致，签订退出协议，明确退出的具体事宜。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与协调8.1沟通与协调8.2争议解决如发生争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协商不成时，可按照本合同争议解决条款处理。第九条第三方保险9.1第三方保险第三方应购买合同约定的保险，并将保险权益转让给甲方和乙方。9.2保险权益转让第三方购买的保险，应涵盖甲方和乙方利益，确保甲方和乙方权益得到保障。第十条第三方资料提供10.1第三方资料第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关资料，以便甲方和乙方履行合同义务。10.2资料真实性第三方提供的资料应真实、完整、准确，不得有误导性陈述。第十一条第三方保密义务11.1保密内容第三方对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等，承担保密义务。11.2保密期限第三方保密义务的期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。11.3违约保密条款如第三方违反保密义务，泄露甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第十二条第三方合规义务12.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规定，合规开展业务。12.2合规责任如第三方因合规问题导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。第十三条第三方责任免除13.1免除条件如第三方发生不可抗力、意外事件等导致合同无法履行，甲方和乙方免除第三方的责任。13.2责任免除程序甲方和乙方根据实际情况，决定是否免除第三方责任，并通知第三方。第十四条附件本第三方介入条款的附件包括：第三方介入协议、第三方资质证明、保险单据等。第十五条修订记录本第三方介入条款的修订记录如下：（1）2024年3月1日，双方签订第三方介入条款原始版本。（2）2024年4月1日，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：分包范围附件3：工程进度计划附件4：第三方介入协议附件5：第三方资质证明附件6：保险单据附件7：合同修订记录附件1工程图纸本附件包含工程的整体设计图纸、施工图纸、细部图纸等，是工程施工的基础文件。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方和乙方共同审核确认。附件2分包范围本附件详细列出乙方分包的工程内容、分包界限、分包不包括的内容等。分包界限以甲方提供的工程图纸和分包合同为准。附件3工程进度计划本附件是乙方根据甲方要求制定的工程进度计划，包括工程各阶段的开始时间、结束时间、主要工作内容等。进度计划应确保工程按时完成。附件4第三方介入协议本附件是甲方、乙方和第三方签订的介入协议，明确第三方的选择标准、义务和责任。介入协议应包括第三方的资质要求、工作内容、时间安排等。附件5第三方资质证明本附件是第三方的资质证明文件，包括第三方企业的营业执照、资质证书等。资质证明应真实、有效，符合国家相关法律法规。附件6保险单据本附件是第三方购买的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。保险单据应涵盖甲方和乙方利益，确保甲方和乙方权益得到保障。附件7合同修订记录本附件记录合同的修订过程，包括修订的日期、修订的内容、修订人等。修订记录应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款，延迟支付工程款。2.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按合同约定完成工程，延迟交付工程。4.乙方未按合同约定提供材料、设备等。5.第三方未按合同约定完成工作，延迟交付工作。6.第三方未按合同约定提供技术支持、信息交流等。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额为合同总价款的0.5%乘以违约天数。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金。3.违约与侵权竞合：如违约行为同时构成侵权，违约方应承担违约责任和侵权责任。示例说明：假设乙方延迟交付工程，根据合同约定，乙方应支付违约金。违约金计算为：合同总价款×0.5%×延迟交付天数。例如，如果合同总价款为100万元，延迟交付10天，则违约金为5000元（100万元×0.5%×10天）。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方协商一致，终止