2024年城乡结合部改造计划

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城乡结合部改造计划本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年城乡结合部改造计划的主办方，全称市城市更新局。1.2乙方：指参与2024年城乡结合部改造计划的施工单位，全称建设有限公司。1.3丙方：指参与2024年城乡结合部改造计划的规划设计单位，全称规划设计研究院。第二条：改造项目内容及范围2.1改造项目：指甲方委托乙方、丙方在城乡结合部区域进行的城市基础设施建设、旧房拆除与新建、环境整治等工程。2.2改造范围：具体指明改造项目的地理位置、边界、涉及居民数量等。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造项目全面完成并经甲方验收合格之日终止。第四条：乙方的施工义务4.1乙方应按照合同约定的时间节点、工程质量和标准完成改造项目的施工任务。4.2乙方应确保施工过程中安全生产，遵守相关法律法规，并承担因施工原因导致的一切责任和损失。第五条：丙方的规划设计义务5.1丙方应根据甲方的要求，提供符合相关规范和标准的规划设计方案。5.2丙方应负责对规划设计方案的修改和完善，直至甲方满意。第六条：甲方的支付义务6.1甲方应按照双方约定的付款方式和时间，向乙方和丙方支付合同款项。第七条：甲方的协调义务7.1甲方应负责协调相关部门和单位，为改造项目的顺利进行提供必要的支持和配合。第八条：合同的变更和终止8.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止的条件和程序按照双方约定执行。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、解除和废止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同期限内，如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除或废止合同。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十三条：法律法规和政策13.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。第十四条：其他条款14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指2024年城乡结合部改造计划的主办方，全称市城市更新局。1.2乙方：指参与2024年城乡结合部改造计划的施工单位，全称建设有限公司。1.3丙方：指参与2024年城乡结合部改造计划的规划设计单位，全称规划设计研究院。1.4合同签订日期：本合同的签订日期为双方签字盖章之日期。第二条：改造项目内容及范围2.1改造项目：包括但不限于城乡结合部区域的城市基础设施建设、旧房拆除与新建、环境整治等工程。2.2改造范围：具体指明改造项目的地理位置、边界、涉及居民数量等，详细范围以甲方提供的项目实施方案为准。2.3改造目标：确保项目完成后，区域内的基础设施完善，居住环境得到明显改善，居民生活品质提升。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造项目全面完成并经甲方验收合格之日终止。3.2合同期限内的关键节点：包括但不限于规划设计完成时间、施工启动时间、各阶段工程验收时间等。第四条：乙方的施工义务4.1乙方应按照合同约定的时间节点、工程质量和标准完成改造项目的施工任务。4.2乙方应确保施工过程中安全生产，遵守相关法律法规，并承担因施工原因导致的一切责任和损失。4.3乙方应负责施工现场的管理和维护，确保施工场地安全、整洁，尽量减少对周边环境的影响。4.4乙方应按照合同约定，对施工人员进行技术培训和安全教育，确保施工人员熟悉相关操作规程和安全知识。第五条：丙方的规划设计义务5.1丙方应根据甲方的要求，提供符合相关规范和标准的规划设计方案。5.2丙方应负责对规划设计方案的修改和完善，直至甲方满意。5.3丙方应根据施工进度，提供必要的设计交底和技术支持，确保施工过程中设计的准确执行。5.4丙方应对规划设计方案的合理性和可行性负责，因方案不合理导致的工程变更，丙方应承担相应责任。第六条：甲方的支付义务6.1甲方应按照双方约定的付款方式和时间，向乙方和丙方支付合同款项。6.2付款条件：付款条件应包括但不限于工程进度、工程质量验收合格等。6.3付款金额：付款金额应根据实际完成工程量、工程质量等因素进行计算。6.4付款时间：付款时间应按照合同约定的关键节点进行，具体时间点由双方协商确定。第八条：合同的变更和终止8.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同终止的条件和程序按照双方约定执行。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应支付乙方相应的赔偿。8.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程的施工，并承担因终止合同而产生的直接损失。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长合同履行期限等。9.3乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，直至争议解决完毕。第十一条：合同的生效、解除和废止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2在合同期限内，如有特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除或废止合同。11.3合同解除或废止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理与合同有关的遗留问题。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。12.3违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十三条：法律法规和政策13.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。13.2如因法律法规或政策变化导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第十四条：其他条款14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议的签订、生效和解除等，按照本合同的约定执行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构、监管机构等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于协助甲方进行项目评估、审核乙方施工进度和质量、提供专业咨询服务等。第二条：第三方介入的方式与程序2.1甲方根据合同履行需要，可以委托第三方进行相关专业服务。2.2乙方应配合甲方的第三方介入，提供必要的信息、文件和现场访问权限。2.3第三方介入前，甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确第三方的职责和义务。2.4第三方介入时，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。第三条：第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方对其提供的服务结果承担责任，如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方应保守在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何无关方。第四条：第三方费用4.1第三方费用由甲方承担，具体费用根据双方签订的服务合同确定。4.2甲方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付费用。第五条：第三方与其他方的关系5.1第三方介入时，应明确与甲乙方的关系，不得影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的沟通和协调，由甲方负责组织。5.3第三方在合同履行过程中的决定，应以甲方的意见为主。第六条：第三方责任限额6.1第三方承担的责任限额，应在其与甲方签订的服务合同中明确。6.2甲方应根据合同履行风险，与第三方合理确定责任限额。6.3如第三方在合同履行过程中出现过失，导致甲方或乙方损失，甲方有权根据服务合同向第三方追偿。第七条：第三方退出7.2甲方应与第三方协商解决退出事宜，包括未履行部分的赔偿、资料交接等。7.3第三方退出后，甲方有权重新选择第三方，乙方应继续配合新第三方的工作。第八条：合同的变更与解除8.1如因第三方介入导致合同变更，甲乙双方应签订书面变更协议。8.2合同解除或终止后，第三方与甲乙双方的合作关系同时终止。第九条：争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：法律法规和政策10.1本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。第十一条：其他条款11.1如本合同其他条款与第三方介入相关的内容不一致，以本附加条款为准。11.2本附加条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：改造项目实施方案附件3：规划设计方案附件4：施工图纸和技术规范附件5：工程量清单和报价单附件6：付款凭证和支付记录附件7：工程验收报告附件8：安全生产管理协议附件9：保密协议附件10：第三方服务合同附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明甲方提供：营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、城市更新局批文等。乙方提供：营业执照副本、施工资质证书、安全生产许可证、法定代表人身份证明等。丙方提供：营业执照副本、规划设计资质证书、法定代表人身份证明等。附件2：改造项目实施方案内容包括：项目背景、目标、范围、实施步骤、时间节点、预算等。实施方案应详细阐述项目的具体实施措施和预期效果。附件3：规划设计方案内容包括：设计理念、规划布局、建筑设计、环境整治、交通组织等。规划设计方案应符合相关规范和标准，满足甲方要求。附件4：施工图纸和技术规范内容包括：施工图纸、构造细节、材料要求、施工工艺、质量标准等。施工图纸和技术规范应准确、清晰，便于乙方施工和监理。附件5：工程量清单和报价单内容包括：工程量清单、材料设备报价、人工费用、施工措施费等。工程量清单和报价单应真实、准确，反映实际工程成本。附件6：付款凭证和支付记录内容包括：付款凭证、银行转账记录、现金支付记录等。付款凭证和支付记录应完整、清晰，便于双方核查。附件7：工程验收报告内容包括：工程概况、验收标准、验收程序、验收结果、存在问题及整改措施等。工程验收报告应由第三方出具，客观反映工程质量。附件8：安全生产管理协议内容包括：安全生产目标、责任划分、安全措施、应急预案等。安全生产管理协议应确保施工过程中的安全生产。附件9：保密协议内容包括：保密信息范围、保密期限、违约责任等。保密协议应明确双方在合同履行过程中应保守的秘密。附件10：第三方服务合同内容包括：服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。第三方服务合同应详细阐述第三方的服务范围和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成工程。丙方未按约定提供规划设计方案。第三方未按约定提供专业服务。违约责任认定：违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿。延长合同履行期限：因违约行为导致的合同履行期限延长，双方应协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权扣除相应的违约金，并有权要求乙方继续履行合同。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指甲乙双方签订的具有法律约束力的协议。城乡结合部改造计划：指由甲方主导，乙方和丙方参与的城乡结合部区域的城市基础设施建设、旧房拆除与新建、环境整治等工程。甲方：指2024年城乡结合部改造计划的主办方，全称市城市更新局