2024年个人租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息第二条租房地址与面积2.1租房地址2.2租房面积第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条其他事项12.1宠物规定12.2访客规定第十三条附件13.1租房合同附件一：房屋设施清单13.2租房合同附件二：物业费用清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀区路号1.1.4联系方式：13856781.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010519900202002X1.2.3地址：北京市朝阳区路号1.2.4联系方式：1395678第二条租房地址与面积2.1租房地址：北京市海淀区路号室2.2租房面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。第三条租房期限3.1租房开始日期：2024年1月1日3.2租房结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：承租人每月5日前通过银行转账方式向出租人支付当月租金。4.3租金支付时间：每月的租金支付时间为每月1日至5日。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还方式及时间：合同到期或解除合同时，如承租人按合同约定退还房屋且房屋及附属设施无损坏，出租人应在退还房屋钥匙后X个工作日内退还押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常使用中的小修小补。第七条房屋维修与保养7.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构、设施设备的维修，确保房屋及设施设备的安全运行。7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。第八条保险责任8.1出租人保险责任：出租人应购买火险，并在合同期间保持保险有效。8.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外险，并在合同期间保持保险有效。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2.1出租人应退还承租人已支付的剩余租金。9.2.2承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相应违约金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他事项12.1宠物规定：承租人不得在租赁房屋内养宠物。12.2访客规定：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租或允许他人长期居住。第十三条附件13.1租房合同附件一：房屋设施清单13.2租房合同附件二：物业费用清单第十四条签字盖章14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3见证人签字：____________________合同签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务的非合同主体。1.2第三方责任：第三方在提供服务过程中应严格遵循相关法律法规及行业标准，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行过程，应事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中遇到无法自行解决的问题时，可协商邀请第三方提供专业服务。第三条第三方服务内容3.1中介服务：第三方中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息，并协助办理相关手续。3.2维修服务：第三方维修服务方负责房屋及设施设备的维修保养工作。3.3物业管理：第三方物业管理方负责小区内的公共区域管理、安保、清洁等服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应责任，但责任限额不得超过其收取的服务费用。4.2第三方责任保险：第三方应购买责任保险，并在合同期间保持保险有效，以保障甲乙方权益。第五条第三方收费及支付5.1第三方收费：第三方提供的服务费用由甲乙方按约定支付。5.2第三方支付方式：甲乙方可通过银行转账方式向第三方支付服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2第三方违约处理：甲乙方均有权要求第三方按照合同约定承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应定期与甲乙方沟通，及时了解甲乙方的需求和第三方服务的实际情况。7.2甲乙方对第三方的服务有异议时，应及时提出，并与第三方协商解决。第八条第三方退出机制8.2第三方退出后的处理：第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的服务提供方。第九条附件9.1租房合同附件三：第三方服务协议9.2租房合同附件四：第三方责任保险复印件第十条签字盖章10.1出租人签字：____________________10.2承租人签字：____________________10.3第三方签字：____________________合同签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单内容：详细列出房屋内的所有设施设备及其状态，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件二：物业费用清单内容：列出物业费用的详细项目，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、水电费等。附件三：第三方服务协议内容：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件四：第三方责任保险复印件内容：第三方购买的责任保险复印件，确保甲乙方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用房屋、未履行合同义务等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约金金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失程度确定。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，则视为违约。违约金为租金金额的10%。若出租人未按约定提供房屋，则视为违约。违约金为租金金额的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人，又称租客。3.第三方：指在合同履行过程中提供协助或服务的非合同主体，如中介方、维修服务方、物业管理方等。4.违约：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。1.出租人和承租人是指本合同双方的主体。2.第三方是指在