2024年乙方有利条件场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙方有利条件场地租赁本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方约定事项13.2附加条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：乙方租赁的场地位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。1.2场地面积：场地实际使用面积为_______平方米，乙方仅限于在此场地内进行合法活动。1.3场地用途：乙方租赁场地用于_______（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币_______元/月。3.2租金支付周期：乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利：乙方有权在租赁期内使用和经营租赁场地，并享有甲方提供的相关配套服务。4.2乙方义务：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动；按照约定的用途合理使用场地，并负责场地的日常维护和管理工作；按照约定时间支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利：甲方有权监督乙方按照约定使用和经营租赁场地，并有权要求乙方立即改正违反法律法规或合同约定的行为。5.2甲方义务：甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权利争议；提供租赁场地的相关配套设施和服务；在合同约定的租赁期限内，不得提前解除租赁合同。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第七条违约责任7.1违约行为：乙方逾期未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。7.2违约责任承担：一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为实际损失的__%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。9.3合同续约条件：如需续约，乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续约。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息所造成的实际损失的__%。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4签字日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监管方、审计方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可以协商确定第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对甲方造成的损失，由甲方根据合同约定向第三方追偿。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，对乙方造成的损失，由乙方根据合同约定向第三方追偿。4.3甲乙双方与第三方：甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额可以根据合同履行情况，由甲乙双方协商调整。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应按照法律规定和合同约定，向第三方披露与合同履行相关的必要信息。8.2第三方应保密甲乙双方提供的信息，并不得用于合同以外的目的。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止条件：第三方完成合同约定的服务事项，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面确认第三方介入的终止，并办理相关手续。第十条第三方介入后的合同修改10.1如第三方介入对合同内容产生影响，甲乙双方应协商修改合同相关条款。10.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字盖章，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙双方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利义务。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：12.2乙方签字：乙方（盖章）：12.3第三方签字：第三方（盖章）：12.4合同盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.5签字日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租金支付明细表附件三：租赁场地使用规划附件四：乙方经营范围确认函附件五：甲方提供的配套设施清单附件六：第三方服务提供协议附件七：保密协议附件八：不可抗力事件证明文件附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：租赁场地平面图本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方了解和合理使用租赁场地。附件二：租金支付明细表本附件应详细列出租金支付的周期、金额、支付日期等信息，以便乙方准确按时支付租金。附件三：租赁场地使用规划本附件应详细描述乙方在租赁场地内的经营活动范围和用途，确保乙方的经营活动符合合同约定。附件四：乙方经营范围确认函本附件应由乙方提供，确认乙方在租赁场地内的经营范围，以确保乙方的经营活动合法合规。附件五：甲方提供的配套设施清单本附件应详细列出甲方提供的配套设施和服务的种类、数量和质量，以便乙方了解并合理使用。附件六：第三方服务提供协议本附件应详细描述第三方服务的范围、内容、质量标准、费用等，以确保第三方服务的质量和效果。附件七：保密协议本附件应详细列出双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，以及违约保密条款的违约责任。附件八：不可抗力事件证明文件本附件应由相关机构出具，证明不可抗力事件的发生和影响，以便双方根据不可抗力条款处理合同履行问题。附件九：合同变更协议本附件应详细描述合同变更的条件、程序和影响，以确保双方在合同变更时的权益。附件十：合同解除协议本附件应详细描述合同解除的条件、程序和影响，以确保双方在合同解除时的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期未支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁场地。3.甲方未按照约定提供配套设施和服务。4.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定：1.乙方逾期未支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。2.乙方未按照约定使用租赁场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金的标准为实际损失的__%。3.甲方未按照约定提供配套设施和服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准为实际损失的__%。4.第三方未按照约定提供服务的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的标准为实际损失的__%。示例说明：如乙方逾期未支付租金，甲方可以依据附件二的租金支付明细表，计算出滞纳金金额，并依据附件七的违约保密条款，要求乙方支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的合同关系。2.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的额外费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方：指除甲乙双方以外，与本合同无关的自然人、