分公司租赁合同协议书

分公司租赁合同协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于____________的分公司场地事宜，经充分协商，达成以下协议条款共同执行。一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁分公司期间的权利与责任，确保租赁关系的合法性与有效性，保障双方的合法权益。二、租赁物业信息1.租赁物业地址：____________2.租赁物业面积：____________平方米3.租赁物业性质：____________（如办公、仓储等）三、租赁期限本合同租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商后可续签合同。四、租金及支付方式1.租金：每月租金为____________元（人民币），租金应于每月____日支付。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金支付租金，支付账户信息为：开户行：____________账户名：____________账号：____________3.押金：乙方需在签订合同之日向甲方支付押金____________元（人民币），租赁期满且无损坏的情况下，甲方将在合同终止后____日内无息退还押金。五、物业管理与维护1.甲方应确保租赁物业符合安全、卫生及消防等相关法律法规要求，并在租赁期内负责物业的结构性维护与修缮。2.乙方应合理使用租赁物业，保持其整洁，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、双方权利与责任1.甲方的权利与责任：(1)甲方应按约定时间交付租赁物业，并确保物业在租赁期内满足使用要求。(2)甲方有权定期检查物业的使用情况，提前____天通知乙方。(3)甲方应承担因物业结构问题导致的损失，确保乙方正常使用物业。2.乙方的权利与责任：(1)乙方有权在租赁期内正常使用物业，享有租赁期间的使用收益。(2)乙方应按时支付租金和其他应交费用，保持物业的完好状态。(3)乙方不得擅自改变物业结构或用途，需经甲方同意后方可进行装修。七、保密条款在租赁期间，双方应对在租赁过程中获取的商业机密、经营信息及其他未公开的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。如有违反，责任方应承担相应的法律责任。八、收益分配如乙方在租赁期间内进行任何商业活动所产生的收益，乙方自行承担并享有。甲方无权分享乙方的经营收益。九、违约责任1.甲方未按合同约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。2.乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。3.任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。十二、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_