2024年停车场管理合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停车场管理合同样本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.停车场管理范围与内容2.1停车场范围2.2管理内容3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期4.管理费用4.1管理费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、终止与失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的副本13.附件13.1停车场平面图13.2管理服务标准和要求13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X停车管理有限公司乙方地址：市区路号1.3丙方名称及地址丙方名称：X物业管理公司丙方地址：市区路号1.4术语定义（1）甲方：指合同第一页所载明的甲方名称及地址。（2）乙方：指合同第一页所载明的乙方名称及地址。（3）丙方：指合同第一页所载明的丙方名称及地址。（5）管理期间：指本合同第二条所述的合同期限。（6）管理费用：指本合同第四条所述的费用。第二条停车场管理范围与内容2.1停车场范围乙方管理的停车场范围包括：地面停车场及地下停车场，共计个停车位。2.2管理内容乙方负责对该停车场进行日常管理工作，包括但不限于：（1）车辆进出管理；（2）停车场设施的维护保养；（3）停车场环境的清洁卫生；（4）停车场的安全保卫；（5）其他与停车场管理相关的工作。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.2结束日期本合同有效期至年月日止。第四条管理费用4.1管理费用标准乙方按照停车场的实际停车位数，向甲方收取每月每车位管理费用人民币元。4.2费用支付方式甲方每月支付一次管理费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制如遇市场行情变化或政策调整，乙方有权根据实际情况向甲方提出调整管理费用的申请。甲方应在收到申请后一个月内给予答复。双方协商一致后，可签订补充协议予以调整。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应按照本合同约定支付管理费用。（2）甲方有权对乙方管理停车场的工作进行监督和检查。（3）甲方应遵守停车场内的各项管理制度。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供停车场管理服务。（2）乙方有权要求甲方遵守停车场内的各项管理制度。（3）乙方应负责停车场设施的维护保养，确保设施正常运行。5.3丙方权利与义务（1）丙方应按照本合同约定提供物业管理服务。（2）丙方有权要求甲方、乙方遵守物业管理规定。（3）丙方应负责停车场内的安全保卫工作，确保停车场安全。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更。6.2解除条件本合同在有效期内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按约定支付管理费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为违约金。（2）乙方未按约定提供管理服务的，应按照实际情况赔偿甲方损失。（3）丙方未按约定提供物业管理服务的，应按照实际情况赔偿甲方、乙方损失。8.2违约责任承担违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于：（1）赔偿对方直接经济损失；（2）赔偿对方因此产生的间接损失；（3）支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。调解不成的，双方同意按照诉讼方式解决。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同有效期届满，且双方未续签的，本合同终止。10.3失效条件本合同因履行完毕、解除或者被依法撤销而失效。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中形成的合同文件、往来函件、电子邮件等。11.2保密期限本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止、解除或失效之日起五年内继续有效。11.3违约保密条款违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2通知与送达双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方一个通讯地址。12.3合同的副本本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。各份合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1停车场平面图13.2管理服务标准和要求13.3其他相关文件第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于：用户、供应商、合作伙伴、中介机构等。1.2第三方责任限定第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规及本合同的约定。第三方如违反本合同，应承担相应的违约责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入本合同履行过程中，如涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：协助甲乙方进行合同的谈判、签订、履行及协调解决合同履行过程中产生的争议。2.2用户介入用户作为停车场服务的最终消费者，有权按照本合同约定使用停车场，并应遵守停车场内的各项管理制度。2.3供应商介入供应商根据甲方、乙方要求，提供停车场所需的设施、设备、材料等。供应商应保证所提供产品的质量、安全、合规。2.4合作伙伴介入合作伙伴根据甲方、乙方要求，参与停车场相关项目的合作。合作伙伴应按照约定履行相关义务，确保合作项目的顺利进行。第三条第三方责任划分3.1第三方责任第三方应按照本合同约定及法律法规规定，对自己行为承担相应的法律责任。3.2甲乙方责任甲乙方应履行本合同约定的义务，并对第三方介入的事务承担相应的法律责任。3.3丙方责任丙方作为物业管理方，应对停车场内的第三方介入事项进行监督管理，确保合同履行顺利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称“第三方责任限额”是指甲方、乙方对第三方行为承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额约定（1）如第三方因履行本合同导致甲乙方损失，甲方、乙方的赔偿责任总额不超过第三方责任限额。（2）第三方责任限额应在合同中明确金额或计算方式。如无明确约定，双方可协商确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订补充协议，明确变更事项及第三方责任。5.2第三方变更事项通知甲乙方应在第三方介入事项发生变更后五个工作日内，将变更事项通知丙方。第六条第三方介入的合同解除6.1第三方请求解除合同如第三方请求解除本合同，甲乙方应与第三方协商解决。协商不成的，甲乙方有权解除合同。6.2第三方解除合同后的责任承担第三方请求解除合同后，甲乙方应按照本合同约定及法律法规规定，对已履行事项承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议本合同履行过程中，如发生第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。7.2协商不成时的解决途径如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方保密义务第三方应遵守本合同约定的保密条款，对甲乙方知悉的商业秘密、技术秘密等予以保密。8.2第三方保密责任第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条其他相关事项9.1第三方介入的许可甲乙方如需第三方介入本合同履行，应事先取得丙方的书面同意。9.2第三方介入的告知甲乙方应在第三方介入后五个工作日内，将第三方相关信息告知丙方。9.3第三方介入的资料提供甲乙方应根据丙方要求，提供与第三方介入事项相关的资料。本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效。如本部分修正条款与本合同其他条款冲突，以本部分修正条款为准。本部分未涉及的事项，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、规模、车位分布等信息，以便乙方进行有效的停车场管理。附件2：管理服务标准和要求详细列出乙方应遵守的管理服务标准和要求，包括停车场卫生、安全、服务等各方面的具体要求。附件3：其他相关文件包括但不限于停车场管理制度、乙方工作人员名单、紧急联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付管理费用。2.乙方未按约定提供管理服务。3.丙方未按约定提供物业管理服务。4.第三方未按约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因