2024年地标建筑设计与施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地标建筑设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语解释2.设计与施工内容2.1设计范围与内容2.2施工范围与内容2.3设计深度与施工标准3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制4.设计与施工进度4.1设计进度计划4.2施工进度计划4.3进度延误与违约责任5.设计与施工质量5.1设计质量要求5.2施工质量要求5.3质量控制与验收6.技术与信息保密6.1技术保密条款6.2信息安全条款6.3保密期限与违约责任7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4赔偿金额与方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行10.合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理11.一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的履行地点11.3合同的签署与备案12.设计与施工协调12.1协调机构与人员12.2协调会议与沟通12.3协调问题的解决13.保险与安全保障13.1甲方保险责任13.2乙方保险责任13.3安全事故的处理14.其他约定14.1环境影响与保护14.2知识产权保护14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××地标建筑投资集团有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑设计与施工有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑材料供应有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.4合同相关术语解释（1）地标建筑：指在本合同项下进行设计与施工的具有一定高度、规模和影响力的建筑项目。（2）设计：指根据甲方要求，对地标建筑进行方案设计、初步设计、施工图设计等工作。（3）施工：指按照设计文件和施工标准，对地标建筑进行施工建设，包括土建、安装、装饰等工程。（4）合同总价：指本合同约定的乙方完成设计与施工任务的总价款，包括设计费、施工费、材料费等。第二条设计与施工内容2.1设计范围与内容乙方应按照甲方的要求，完成地标建筑的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2施工范围与内容乙方应按照设计文件和施工标准，完成地标建筑的施工建设，包括土建、安装、装饰等工程。2.3设计深度与施工标准乙方应根据地标建筑的特点和甲方要求，制定合理的设计深度，确保设计文件符合国家法律法规、行业标准和施工要求。施工过程中，乙方应严格按照设计文件和施工标准进行，确保工程质量。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同约定的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间表甲方应按照本合同约定的支付方式和时间表，向乙方支付合同价款。具体支付方式为：【】（如：银行转账、现金支付等）。3.3价格调整机制合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致价格变动，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法另行约定。第四条设计与施工进度4.1设计进度计划乙方应按照甲方要求，制定合理的设计进度计划，并提交甲方审批。设计进度计划应包括各阶段设计文件的完成时间。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。施工进度计划应包括各分部分项工程的开始时间、结束时间及关键节点。4.3进度延误与违约责任乙方如未按照设计和施工进度计划履行合同义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定执行。第五条设计与施工质量5.1设计质量要求乙方应保证设计文件的质量，确保设计文件符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。设计文件应满足施工需要，确保工程安全、美观、实用。5.2施工质量要求乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量。工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.3质量控制与验收乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制。工程完成后，乙方应组织甲方进行验收，确保工程质量符合合同约定。第六条技术与信息保密6.1技术保密条款乙方应对在设计与施工过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。6.2信息安全条款乙方应采取措施保护甲方提供的信息资料的安全，防止信息泄露、损坏或丢失。6.3保密期限与违约责任乙方对甲方的技术和商业秘密的保密期限为：【】年。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方损失。具体赔偿金额和方式按照本合同第七条约定执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同履行过程中，如甲方要求变更合同内容，乙方应根据甲方要求，按照本合同约定的变更程序进行合同变更。8.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。8.3变更与解除的程序甲方要求变更或解除合同时，应书面通知乙方。乙方收到通知后，应根据甲方要求，按照本合同约定的变更或解除程序进行处理。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定执行。9.2乙方违约责任乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定执行。9.3丙方违约责任丙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第七条约定执行。9.4赔偿金额与方式甲方、乙方、丙方如违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式按照本合同第七条约定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。10.3仲裁结果的执行仲裁裁决生效后，双方应按照仲裁裁决履行各自的义务。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕后，自行终止。11.3合同失效后的处理本合同失效后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十二条设计与施工协调12.1协调机构与人员双方应设立专门的协调机构，指派专人负责日常沟通协调工作。12.2协调会议与沟通双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进度、质量、费用等方面的问题，确保工程顺利进行。12.3协调问题的解决双方应通过友好协商，共同解决协调过程中出现的问题。如协商不成，按照本合同第十条约定处理。第十三条保险与安全保障13.1甲方保险责任甲方应按照国家法律法规和乙方要求，办理工程保险，确保工程在施工过程中的安全。13.2乙方保险责任乙方应按照国家法律法规和甲方要求，办理人员伤亡、设备损坏等保险，确保施工过程中的安全。13.3安全事故的处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。双方应共同处理安全事故的善后工作。第十四条其他约定14.1环境影响与保护乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取措施防止污染环境，保护生态环境。14.2知识产权保护乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方享有知识产权的设计文件、技术等。14.3不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方应按国家相关法律法规和本合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入的范围（1）监理机构对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查；（2）检测机构对工程材料、构件等进行检测；（3）政府部门对工程建设过程中的许可、检查、处罚等；（4）金融机构提供的融资、保险等服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1监理机构的介入监理机构应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。乙方应积极配合监理工作，按照监理意见进行整改。2.2检测机构的介入检测机构应按照国家相关法律法规和标准，对工程材料、构件等进行检测。乙方应按照检测要求，提供相关样品，并按照检测结果进行施工。2.3政府部门介入乙方应遵守国家法律法规，接受政府部门的检查、许可等。如政府部门对工程建设过程中的违法行为进行处罚，乙方应承担相应责任。2.4金融机构介入乙方应按照合同约定和金融机构的要求，办理融资、保险等服务。如乙方未能按时还款或发生其他违约行为，应承担相应责任。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变化，包括但不限于工程进度、质量标准、合同价格等方面的调整。如发生变更，双方应按照本合同约定的变更程序进行处理。3.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的条件、程序和违约责任按照本合同第七条约定执行。第四条第三方介入后的责任分配4.1第三方介入导致的责任分配第三方介入可能导致合同各方责任的调整。如发生责任分配的调整，双方应按照本合同约定的责任分配原则进行处理。4.2第三方介入导致的赔偿责任如第三方介入导致甲方、乙方或丙方遭受损失，损失赔偿的责任应根据第三方介入的具体情况和本合同约定进行划分。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入导致的争议解决第三方介入可能导致合同各方之间的争议。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，按照本合同第十条约定处理。5.2第三方介入的争议解决方式如第三方介入导致的争议涉及第三方，甲方、乙方和丙方均有权向第三方提出权利主张。第三方对权利主张的答复和处理，各方应予以尊重。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入不影响甲方、乙方和丙方按照本合同约定履行各自义务。各方应严格按照本合同约定，完成各自职责。6.2第三方介入后的协调与沟通甲方、乙方和丙方应加强第三方介入后的协调与沟通，确保工程顺利进行。如出现协调沟通问题，按照本合同第十二条约定处理。第七条第三方介入后的保险与安全保障7.1第三方介入后的保险责任如第三方介入导致工程保险的变更或增加，甲方、乙方和丙方应按照本合同约定和保险公司要求，办理相关保险事宜。7.2第三方介入后的安全保障各方应遵守国家法律法规，加强工程安全防护，确保工程安全。如第三方介入导致安全隐患，应及时采取措施消除，防止事故发生。第八条第三方介入后的知识产权保护8.1第三方介入后的知识产权保护各方应尊重第三方依法享有的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。如发生知识产权侵权，应承担相应法律责任。8.2第三方介入后的知识产权争议解决如第三方介入导致知识产权争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，按照本合同第十条约定处理。第九条第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入导致的不可抗力如第三方介入导致不可抗力事件，各方应按照本合同第十五条约定处理。9.2第三方介入后的不可抗力后果第三方介入导致的不可抗力事件，可能导致合同履行障碍。如发生合同履行障碍，各方应按照本合同第七条、第八条等约定处理。第十条第三方介入后的合同终止与失效10.1第三方介入导致的合同终止如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商终止合同。合同终止的条件、程序和违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及技术文件：包括地标建筑的平面图、立面图、剖面图、结构图、电气图等设计图纸，以及相关的技术说明文件。2.施工图纸及施工方案：包括地标建筑的施工图纸、施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。3.合同价格清单：包括合同总价、各分部分项工程的价格明细、材料价格、人工费用等。4.支付凭证：包括支付合同价款、进度款、质保金的银行转账凭证、现金支付凭证等。5.质量检测报告：包括对工程材料、构件、施工过程等进行检测的报告。6.监理报告：包括监理机构对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查报告。7.政府部门的许可文件：包括工程建设过程中的规划许可、施工许可、竣工验收等文件。8.融资协议：包括甲方、乙方与金融机构签订的融资协议。9.保险单据：包括甲方、乙方为工程购买的各类保险的保单。10.变更通知：包括合同履行过程中，甲方、乙方对合同内容的变更通知。11.解除合同协议：包括合同解除的协商过程、解除协议等。12.纠纷调解协议：包括合同履行过程中发生的纠纷，通过调解解决的协议。13.仲裁裁决书：包括合同履行过程中发生的争议，通过仲裁解决的裁决书。14.合同履行证明：包括甲方、乙方、丙方按照本合同约定履行各自义务的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定的付款时间、付款比例支付合同价款，应承担违约责任，支付违约金。甲方未能按照合同约定提供设计所需的基础资料，导致设计工作无法正常进行，应承担违约责任。甲方擅自变更设计要求，导致设计工作量增加或施工进度延误，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：