2024年产权交易合同（国有版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年产权交易合同（国有版）本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方第二条产权描述2.1产权种类2.2产权证号2.3产权所涉资产范围第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条产权过户4.1过户责任方4.2过户时间4.3过户费用第五条税费承担5.1交易税费5.2过户税费5.3其他税费第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约披露后果第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的签署与份数13.1签署时间13.2签署地点13.3合同份数及持有方第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方1.1.1卖方名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方1.2.1买方名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______第二条产权描述2.1产权种类2.1.1土地使用权2.1.2房屋所有权2.1.3其他附属设施所有权2.2产权证号2.2.1土地使用权证号：_______2.2.2房屋所有权证号：_______2.2.3其他附属设施所有权证号：_______2.3产权所涉资产范围2.3.1土地面积：_______平方米2.3.2房屋面积：_______平方米2.3.3其他附属设施：_______第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1交易总金额：_______元人民币3.2支付方式3.2.1买方应通过_______方式支付交易价款3.3支付时间表3.3.1买方应于_______日前支付首付款，金额为交易总金额的_______百分比3.3.2买方应于_______日前支付剩余款项，金额为交易总金额的_______百分比第四条产权过户4.1过户责任方4.1.1卖方应负责办理土地使用权和房屋所有权的过户手续4.2过户时间4.2.1双方应共同向相关管理部门申请产权过户，过户手续应在_______日内完成4.3过户费用4.3.1过户过程中产生的相关费用由_______承担第五条税费承担5.1交易税费5.1.1双方应按照国家法律法规规定，各自承担交易过程中产生的相关税费5.2过户税费5.2.1过户过程中产生的税费由_______承担5.3其他税费5.3.1双方同意按照法律法规规定，承担其他与交易相关的税费第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止条件6.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同6.2.2如一方违约，导致合同无法履行，对方有权终止合同第七条违约责任7.1卖方违约7.1.1卖方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为交易总金额的_______百分比7.2买方违约7.2.1买方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为交易总金额的_______百分比7.3违约赔偿方式7.3.1双方同意违约金不足以弥补损失的，还可以要求对方赔偿因此造成的其他损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择_______作为争议解决机构第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止9.3违约披露后果9.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的_______倍第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.1.1合同履行过程中，如因法律法规变化或客观情况变化，需要修改或补充合同内容的，双方可以协商一致进行修改或补充10.2补充内容10.2.1双方同意以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准11.2送达地址卖方：_______买方：_______第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条合同的签署与份数13.1签署时间13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署13.2签署地点13.2.1本合同于_______（地点）签署13.3合同份数及持有方13.3.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方同意在合同附件中列明附加条款，附件为本合同不可分割的一部分14.2双方约定的其他事项14.2.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，双方同意就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入时，甲乙方应提前通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的影响。2.2第三方介入前，甲乙方应就第三方的资质、信誉、费用等方面进行充分沟通，并取得一致意见。2.3第三方介入过程中，甲乙方应保持必要的沟通与配合，确保合同履行不受影响。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，客观、公正地履行其职责，并对其提供的服务或报告承担责任。3.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同应承担的责任和义务。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙方根据实际情况协商承担。4.2甲乙方应在第三方费用确定后，按照约定时间支付，否则应承担逾期付款的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方不具有任何合同义务，甲乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙方明确第三方介入的目的是为了协助甲乙方更好地履行合同，而非替代甲乙方的合同义务。6.2第三方介入所引起的额外费用、损失、责任等，甲乙方应根据实际情况协商解决。6.3甲乙方可以在合同中约定第三方的责任限额，但该限额不得低于法律法规规定的最低限额。第七条第三方资料保密7.1第三方应按照甲乙方的要求，对合同履行过程中获取的甲乙方资料保密。7.2第三方保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后_______年止。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同或甲乙方的约定，应承担违约责任。8.2甲乙方如认为第三方的行为已严重影响到合同履行，有权要求第三方立即停止违约行为，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的修改与补充10.1双方同意，本第三方介入条款可根据合同履行情况予以修改或补充。10.2任何修改或补充均应以书面形式进行，并由甲乙方签字盖章确认。第十一条通知与送达11.1双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达地址同本合同第一条所述地址。第十二条法律适用12.1本第三方介入条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签署与份数13.1本第三方介入条款一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方同意，本第三方介入条款以外的其他事项，仍按照本合同原有条款执行。14.2双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产权证复印件附件二：交易价格确认书附件三：支付时间表附件四：过户责任分配协议附件五：税费承担确认书附件六：保密协议附件七：第三方介入协议附件八：争议解决协议附件九：合同修改与补充协议附件十：通知与送达确认书附件一：产权证复印件说明：本附件应包含土地使用权证号、房屋所有权证号以及其他附属设施所有权证号的复印件，由卖方提供，用于证明产权的真实性和有效性。附件二：交易价格确认书说明：本附件应详细记录交易总金额、首付款金额及支付时间表，由双方共同确认并签字。附件三：支付时间表说明：本附件应明确买方支付交易价款的时间表，包括首付款支付时间和剩余款项支付时间。附件四：过户责任分配协议说明：本附件应明确过户责任方及过户时间的具体安排，由双方共同确认并签字。附件五：税费承担确认书说明：本附件应详细列出交易过程中涉及到的税费种类和承担方，由双方共同确认并签字。附件六：保密协议说明：本附件应包含保密内容、保密期限及违约披露后果的具体规定，由双方共同确认并签字。附件七：第三方介入协议说明：本附件应详细说明第三方介入的程序、责任、费用及与甲乙方的关系等事项，由双方共同确认并签字。附件八：争议解决协议说明：本附件应明确争议解决方式和争议解决机构，由双方共同确认并签字。附件九：合同修改与补充协议说明：本附件应用于记录合同履行过程中双方达成的修改和补充协议，由双方共同确认并签字。附件十：通知与送达确认书说明：本附件应明确双方的通知与送达方式、地址及联系方式，由双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定履行义务，如延迟交付产权、提供虚假产权信息等。2.买方未按照合同约定履行义务，如延迟支付价款、未履行保密义务等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如延迟提供服务、提供虚假报告等。违约责任认定：1.卖方违约导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为买方实际损失的_______倍。2.买方违约导致卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为卖方实际损失的_______倍。3.第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲乙方实际损失的_______倍。示例说明：假设卖方延迟交付产权，导致买方无法按时入住，买方因此产生额外住宿费用。根据合同约定，卖方应承担买方实际损失的_______倍赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.产权：指土地使用权、房屋所有权以及其他附属设施所有权的法律权利。2.过户：指将产权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。3.交易价格：指买方支付给卖方的产权交易价款。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义