2024年升级版！办公场所租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版！办公场所租赁合同样本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2租赁面积2.3位置与交通3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.使用与改造5.1物业使用范围5.2装修改造规定6.维护与保险6.1物业维护责任6.2保险责任7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同终止8.1提前终止条款8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1税费责任10.2违约金10.3合同变更11.附件11.1物业现状照片11.2租赁平面图12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字13.附加协议13.1额外附加协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.2承租方信息1.2.1名称：×××公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：×××办公大楼2.1.2物业位置：×××市×××区×××路×××号2.1.3物业性质：办公2.2租赁面积2.2.1租赁面积：××××平方米2.3位置与交通2.3.1交通便利程度：位于市中心，地铁、公交站点附近3.租赁期限3.1租赁开始日期：××××年××月××日3.2租赁结束日期：××××年××月××日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方4.租金与支付4.1租金金额：每月××××元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付日期：每月××日5.使用与改造5.1物业使用范围：办公、商务活动5.2装修改造规定：承租方如需进行装修改造，须提前一个月向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行8.维修与保养8.1维修责任：出租方负责物业的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构、水电设施等。8.2保养责任：出租方应保证物业的各项设施设备正常运行，并进行定期的保养和维护。9.保险9.1保险责任：出租方应购买物业保险，并将其范围扩展至承租方的租赁物。10.合同终止10.1提前终止条款：任何一方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。10.2违约责任：违反合同约定的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。11.其他条款11.1税费责任：租赁期间产生的税费由出租方负责。11.2违约金：如一方违反合同约定，应支付给对方一定数额的违约金。11.3合同变更：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。12.附件12.1物业现状照片：附上物业现状的照片，以作为合同的一部分。12.2租赁平面图：附上物业的租赁平面图，以明确租赁范围。13.签字盖章13.1出租方签字：×××（出租方代表）13.2承租方签字：×××（承租方代表）14.附加协议14.1额外附加协议：双方可在此列出任何额外的协议或条款，需双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入的附加说明：当第三方介入本合同事项时，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在附加协议中予以明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入并不改变甲乙双方之间的租赁关系，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。18.2第三方与中介方、维修保养方、保险公司等的关系：第三方与中介方、维修保养方、保险公司等签订的协议，不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方违约处理19.1第三方违约的处理：如第三方违反附加协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.第三方权益保障20.1第三方权益保障：甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得因合同的履行损害第三方的权益。21.第三方介入的书面通知21.1第三方介入的书面通知：当甲乙双方与第三方签订附加协议后，应将书面通知发送给对方。22.第三方信息的更新22.1第三方信息的更新：如第三方发生变更，甲乙双方应及时更新相关信息，并通知对方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止：当第三方完成其职责后，甲乙双方与第三方之间的附加协议终止。24.第三方介入的解除24.1第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致，可解除与第三方的附加协议。25.第三方介入的替代25.1第三方介入的替代：如甲乙双方同意，可替代第三方，继续履行合同约定的义务。26.第三方介入的争议解决26.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法解决。27.第三方介入的保密义务27.1第三方介入的保密义务：甲乙双方与第三方之间签订的附加协议，应对外保密，不得泄露给无关第三方。28.第三方介入的法律法规遵守28.1第三方介入的法律法规遵守：甲乙双方与第三方应遵守相关法律法规，不得违法介入本合同事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片说明：附上物业现状的照片，以作为合同的一部分。照片应包括物业的外观、内部设施、租赁区域等。附件2：租赁平面图说明：附上物业的租赁平面图，以明确租赁范围。平面图应包括租赁区域的尺寸、布局、使用分区等信息。附件3：装修改造申请说明：承租方如需进行装修改造，应提前一个月向出租方提出申请，并附上装修改造方案。申请应包括改造的内容、范围、预计时间等。附件4：维修保养协议说明：甲乙双方与维修保养方签订的协议，明确维修保养方的责任、权利和义务。协议应包括维修保养的范围、频率、响应时间等。附件5：保险单据说明：出租方购买的物业保险单据，证明保险的有效性。保险单据应包括保险的名称、保险金额、保险期限等。附件6：第三方附加协议说明：甲乙双方与第三方签订的附加协议，明确第三方的责任、权利和义务。附加协议应包括第三方的职责、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方提前终止合同未按约定通知对方。3.承租方未按约定使用物业或进行未经批准的改造。4.出租方未按约定提供物业或维修保养服务。5.第三方未按附加协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付给对方一定数额的违约金。3.违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如承租方未按约定使用物业，出租方有权要求承租方停止违约行为，并支付违约金。如承租方未经批准进行改造，出租方有权要求拆除改造部分，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供物业给对方使用的一方。2.承租方：指本合同中租赁物业的一